Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette spectaculaire propriété. Chaque pièce et détail architectural a été judicieusement pensé afin d'offrir confort, espace et lumière. Même propriétaires depuis plus de 30 ans, ceux-ci ont pris grand soin de l'adapter au fil du temps à tous les besoins d'une famille.

**RDC**
Hall d'entrée spacieux avec walk-in, vous serez par la suite accueillis au salon avec son chaleureux foyer au gaz ainsi que ses hauts parleurs intégrés prêts pour un cinéma-maison. La salle à manger est définitivement un coup de coeur avec son superbe plancher alliant noyer et chêne blanc ainsi que sa fenestration généreuse. Cuisine luxueuse des plus fonctionnelles, avec comptoirs de granit, armoires d'érable, dosserets en inox, îlot de 9 pi., lavabo double, cuisinière au gaz. Vous aimerez également ses planchers chauffants et son garde-manger walk-in. La salle de bain a même sa propre porte-patio qui vous permettra de profiterez de celle-ci directement de l'extérieur lors des journées de baignade. De plus, les planchers y sont aussi chauffants. De l'autre côté, vous retrouverez une vaste salle de lavage. Une pièce bureau idéalement aménagée avec comptoirs de granit sera certainement très pratique sur ce niveau aussi.

**ÉTAGE**
Vous y retrouverez les 4 spacieuses chambres à coucher dont la chambre à coucher principale avec son plancher d'acajou, son plafond cathédrale, ses puits de lumière, walk-in et salle de bain attenante. L'une de celle-ci profite d'une mezzanine idéale pour y aménager une chambre ou une salle de jeu, un vrai paradis pour les enfants! Une autre salle de bain complète se trouve à l'étage avec bain à remous, douche indépendante et une luminosité abondante grâce à son puit de lumière.

**SOUS-SOL**
Pouvant servir d'intergénérationnelle grâce sa cuisinette qui y est installée et sa salle de bain, ce sous-sol est tout simplement immense. Profitant également de planchers de céramique 24x24 chauffants, d'une sortie extérieure et du filage prêt pour y installer votre cinéma-maison.

**EXTÉRIEUR**
Terrain de près de 4600pc aménagé, la cour clôturée vous fera passer des moments des plus mémorables lors de la saison estivale grâce à sa piscine semi-creusée, son barbecue au gaz et l'accès direct vers la salle de bain qui servira de pool house. Remise et espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

**LOCALISATION**
Idéalement située à moins de 10 minutes de marche des stations de métro Angrignon et Monk et sur une rue paisible à sens unique dans un quartier résidentiel Ville-Émard. Une panoplie de services et commodités autour dont : Carrefour d'Angrignon, les parcs Angrignon et Newman, épiceries, le Canal Lachine, etc.