419 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

419 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)

419 000 $

Prochaine visite libre

729 Rue Bourget, app.478, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2M6

Loft Imperial - Phase 4, ce loft situé au 4e étage, se trouve dans le quartier dynamique de Saint-Henri. À aire ouverte, le condo bénéficie d'une grande fenestration offrant une vue sur la cour intérieure. Les plafonds de 12'1" en béton brut ajoutent une touche industrielle. La cuisine bien équipée dispose d'un comptoir lunch pour 2 à 3 personnes. La chambre est séparée par une cloison pour plus d'intimité. Les résidents ont accès à des espaces communs, dont un complexe sportif et une terrasse sur le toit avec piscine. La proximité du marché Atwater, des restaurants et bars de la rue Notre-Dame, ainsi que du métro Lionel-Groulx, est un atout.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2008
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

548 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde robe d'entrée : 4

Addenda
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Idéalement situé dans le Sud-Ouest, ce loft offre un accès facile à une vie urbaine dynamique.

Derrière la porte rouge, un espace de vie lumineux et à aire ouverte s'ouvre devant vous. Les plafonds en béton apportent une touche industrielle, créant une atmosphère moderne et décontractée. La cuisine, bien équipée, comprend de nombreux placards pour un rangement optimal et un comptoir en quartz avec un évier sous plan, parfait pour la préparation des repas. Le comptoir comporte 2-3 places assises. Un foyer décoratif sert de point focal et délimite élégamment le coin salon et la salle a manger. Ces trois zones cohabitent parfaitement tout en laissant assez d'espace pour une belle circulation

La chambre, cloisonnée à une hauteur d'environ 7', bénéficie d'une grande fenestration et d'un vaste garde-robe double avec rangement intégré. La salle de bain, accessible depuis la pièce centrale, est équipée d'une baignoire/douche. Un grand placard à l'entrée héberge la laveuse et sécheuse.


Un pratique espace de rangement supplémentaire se trouve sur le même étage à quelques pas de l'unité.
Enfin, une place de garage (#3) est attribuée au propriétaire, au sous-sol de l'immeuble.



*******

Le complexe des Lofts Imperial comporte de nombreux espaces communs :
- Complexe sportif incluant salle de yoga/crossfit, terrain multi-sport et salle d'exercices avec plusieurs appareils.
- Chalet urbain avec cuisine, table de billard et babyfoot
- Terrasse sur le toit avec vues panoramiques non-obstruées
- Piscine extérieure : actuellement en processus de rénovation, re-ouverture prévue à l'été 2026


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Garage #3 (SS)

Les frais de condo de 544,39$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

548 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde robe d'entrée : 4

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 8'7" X 11' Bois foyer décoratif
Salle à manger 4e niveau 8'2" X 11'6" Bois
Cuisine 4e niveau 8'7" X 8'8" Bois comptoirs de quartz
Chambre 4e niveau 10'5" X 8'9" Bois grand garde robe double
Salle de bains 4e niveau 8'6" X 8' Céramique bain/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, laveuse, luminaires, micro-ondes intégré, poêle, réfrigérateur, rideaux, sécheuse, ventilateur et air climatisé. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Biens personnels du vendeur, le cerf décoratif et le support mural pour téléviseur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
729 Rue Bourget, app.478, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 18.1%
  • 5.1%
  • 15.7%
  • 50.7%
  • 0.3%
  • 5.8%
  • 0.6%
  • 64.2%
  • 29.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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