Prochaine visite libre le
dimanche
28 septembre 2025 de 12H00 à 14H00
1 249 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
1 249 900 $
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Prochaine visite libre
2025-09-28
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741 - 745 Av. Brewster, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2K2
RARETÉ À SAISIR ! LOCALISATION 10/10 Superbe triplex entièrement rénové, situé à 5 min à pied du métro, emplacement AAA à côté d'un parc, près des services, écoles, commerces et accès rapide à l'autoroute. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur averti : les 3 logements sont libres immédiatement -- maximisez votre rendement ou aménagez selon vos besoins ! Cour arrière avec potentiel de 2 stationnements. Secteur en forte demande. Immeuble clé en main, zéro tracas. Une occasion unique de vous positionner dans un quartier prisé. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
1 811 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
65'7" X 138'1"
1920
2 456 Pi2
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
-- IMMEUBLE À REVENUS CLÉ EN MAIN --
-- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE --
-Rareté sur le marché | Entièrement rénové | Emplacement AAA
-3 logements entièrement vacants -- idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur souhaitant optimiser ses revenus dès l'achat.
-Immeuble entièrement rénové, sans tracas -- zéro travaux à prévoir !
-Espaces lumineux, matériaux de qualité, aménagements pensés pour le confort et la fonctionnalité.
-Belle grande cour arrière, avec potentiel d'aménagement pour 2 stationnements -- un vrai plus en milieu urbain.
-Localisation exceptionnelle ! Situé à seulement 5 min à pied du métro, à côté d'un parc, dans un quartier recherché où tout se fait à pied.
-Environnement paisible et familial, tout en étant au coeur de l'action : proximité des écoles, commerces, services et grands axes routiers.
-- SUPERBE OPPORTUNITÉ -- UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ !
-- SECTEUR RECHERCHÉ -- INVESTISSEMENT INTELLIGENT --
À proximité :
-Métro (5 minutes de marche)
-Autoroutes 20, 15 et 30
-Écoles primaires, secondaires et collèges
-Tous les services : épiceries, pharmacies, restos, etc.
-Parc à quelques pas
-Pistes cyclables et espaces verts
QUALITÉ/PRIX IMBATTABLE
VISITE LIBRE -- DIMANCHE 28 SEPTEMBRE 2025, DE 12H00 À 14H00
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE PRIVÉE !
Particularités du bâtiment
65'7" X 138'1"
1920
2 456 Pi2
Particularités du terrain
1 811 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
tous les meubles
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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18.1%
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5.1%
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15.7%
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50.7%
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0.3%
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5.8%
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0.6%
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64.2%
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29.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Bonjour, mon nom est JEAN-CHARLES LOISELLE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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