Bienvenue dans cette superbe copropriété indivise nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal : Saint-Henri. Offrant une superficie généreuse de 983 pieds carrés brute, cette unité au charme unique marie à merveille l'authenticité du bâti d'époque au confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux nobles : planchers de bois franc, murs de brique apparente, moulures d'origine et plafonds élevés qui confèrent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenestration. Planchers et plafonds insonorisé pour plus de confort.

La cuisine rénovée, dotée de grand comptoirs et d'armoires au fini bois moderne, est à la fois fonctionnelle et accueillante -- idéale pour recevoir ou cuisiner en famille. La salle à manger adjacente, avec son mur de brique pleine de caractère, crée un espace convivial et inspirant.

Possibilité de deux chambres fermées de bonnes dimensions si le salon est fait dans la salle à mangé, parfaites pour un couple ou du télétravail. La salle de bain offre un bain podium relaxant, une douche vitrée séparée, une vanité double et un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré.

Située à quelques minutes à pied du canal de Lachine, du marché Atwater, de nombreux cafés branchés, restaurants, parcs et stations de métro, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier vibrant et en plein essor.

Occupation immédiate. Financement possible avec 20 % de mise de fonds via Caisse Desjardins Charles-Lemoyne. Frais de copropriété faibles. Stationnement sur rue avec vignette.

Les comptes de taxes municipales et scolaires, ont été établis selon la quote-part de 33%.

Une perle rare à découvrir dès maintenant!