1 995 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

1 995 000 $

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1 995 000 $

Appartement à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

1 995 000 $

Prochaine visite libre

846 Rue Agnès, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 2P8

Propriété remarquable situé en face du Parc St-Henri et à quelques minutes du marché Atwater. Lumineux, luxueux et spacieux, cette demeure de 2 étages vous offre un RDC avec des plafonds de 11 pieds, moulures et vitraux d'origines. 3 CAC spacieuses, 2 salles de bains complètes, plancher de béton et une magnifique cour style New yorkais coté soleil. Garage et stationnement. Ne manquer pas cette opportunité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 847,05 Pi2

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace salle de lavage : SS

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Luxueux condo avec un cachet haut de gamme qui a tout pour plaire alliant modernité tout en gardant la richesse d'origine de l'immeuble.

L'UNITÉ

RDC (plafonds 11")
- Spacieuse entrée avec porte en vitrail
- Couloir avec alcove ainsi qu'un garde robe
- Salon avec foyer au gaz et moulures d'origine
- Salle à manger avec foyer décoratif et alcove d'origine donnant accès à la cour arrière
- Belle cuisine avec luminaire encastré, immense ilot central, évier double, comptoir en quartz
- Boudoir donnant accès à la cour arrière
- Chambre avec garde-robe double
- Salle de bain avec douche walk-in vitré ainsi qu'une douche pluie

SOUS-SOL (plafonds 8.5")
- Planchers de béton chauffant finit à l'epoxy
- Spacieuse salle familiale
- Murs de pierres
- Salle de lavage donnant accès au rangement, garage et à l'extérieur ainsi qu'au système climatiseur et chauffage central
- Rangement spacieux (plafond moins de 6 pieds)
- Chambre à coucher avec grand rangement (4,7x10,4)
- Luxueuse salle de bain avec douche vitrée et baignoire autoportant
- Chambre à coucher principale mur de pierre et grand walk-in (9.6x9)

LES ATOUTS
- 1 espace de stationnement au garage
- 3 espaces de stationnement extérieur en tandem
- Planchers de béton
- Climatiseur central
- Balayeuse central
- Énormément de rangement


Extérieur
- Immeuble avec cachet centenaire
- Façade en pierres
- Vue sur le Parc
- Très grande terrasse en bois (orienté vers l'ouest)
- Douche extérieur
- Spa intégré
- Mur de Bronze
- Connection au gaz pour le BBQ


LE SECTEUR
Située dans un quartier recherché de Montréal à quelques pas du canal Lachine, du Marché Atwater, des parcs, des pistes cyclables, de la station de métro Lionel-Groulx, de plusieurs restaurants situés sur la rue Notre-Dame, épiceries, SAQ et de plusieurs autres commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

2 847,05 Pi2

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Espace salle de lavage : SS

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte , En tandem

Allée : 3 , Garage : 1

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'7" Céramique Porte en vitrail
Salon 1er niveau/RDC 15' X 20' Bois moulure d'origine, foyer gaz
Boudoir 1er niveau/RDC 15'2" X 16'2" Bois accès cour arrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 13'1" Linoléum Foyer décoratif
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 15'8" Linoléum luminaire encastré
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'3" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 11'1" Céramique Douche walk-in
Couloir 1er niveau/RDC 5'10" X 18'6" Céramique Alcove et garde robe simple
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 14'9" Époxy plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 15'1" X 12'6" Époxy accès rangement et exterieur
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 20' Béton plafond moins de 6 pieds
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 14'4" Époxy Garde-Robe
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 9'5" Époxy Baignoire auto-portante
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 12'4" Époxy Walk in et Mur de pierre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , écorad au glycol , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, presque tous les luminaires, toiles solaire et rideaux

Tous les oeuvres arts, tous les mobiliers non fixe, tous les électroménagers, tous les meubles et appareils de son. Luminaires antiques dans les 2 salons du rez-de-chaussée (10 luminaires en tout).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
846 Rue Agnès, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 20.8%
  • 7.3%
  • 11.7%
  • 44.4%
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  • 2.5%
  • 0.5%
  • 72.7%
  • 24.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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