Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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1 199 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Prochaine visite libre
2025-05-04
14:00 - 16:00
2025-05-06
18:00 - 19:00
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1433 - 1437 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3K3
SPACIEUX TRIPLEX - POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Revenus locatifs potentiels élevés. Immeuble bien entretenu au fil des années. Appartements spacieux et fonctionnels. 3 chambres à coucher au rdc. Luminosité naturelle abondante. Cuisines épurées avec de nombreux rangements. 2 stationnements. Espace de rangement additionnel. Balcons + cour arrière clôturée. Vivez pleinement la vie de quartier : à distance de marche du parc Lalancette, du métro Joliette, des pistes cyclables, du Marché Maisonneuve et des nombreux commerces du secteur. Une occasion à saisir !
-
Superficie du terrain:
2 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
24' X 44'
1910
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
- 1433, rue Nicolet: RDC vacant, libre à l'acheteur.
- 1435, rue Nicolet: 2e étage, loué 1305$ par mois jusqu'au 31 décembre 2025, espace de rangement extérieur)
- 1437, rue Nicolet: 3e étage, loué 1717$ par mois à partir du 1er juillet 2025 jusqu'au 30 juin 2026; une place de stationnement; un espace de rangement extérieur.
- 2 espaces de stationnement: dont un occupé par le 1437, rue Nicolet
Particularités du bâtiment
24' X 44'
1910
Particularités du terrain
24' X 100'
2 410 Pi2
Allée : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'4" | Bois | Pièce double côté fenêtre |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | Bois | Pièce double côté mur |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'5" | Bois | Pièce double côté mur |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'9" | Céramique | sans toilette |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 8'5" | Bois | Pièce double côté fenêtre |
| 1 (app.) | Toilette | 1er niveau/RDC | 4'3" X 2'3" | Céramique | sans lavabo |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'4" X 19'9" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 6'6" | Céramique | avec salle de lavage |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'6" X 13'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'4" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 9'8" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12'7" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'8" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 7'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 20'5" X 9'5" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 13'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 20'3" X 8'5" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 5'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 19'1" X 8'4" | Parqueterie |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
1433: Électroménagers sur place, matériaux de construction et outils, effets personnels. 1435: Électroménagers en place, stores, pôles et rideaux, meubles et effets personnels des locataires. 1437: Électroménagers en place, stores, pôles et rideaux, meubles et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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