Dans un magnifique immeuble ancestral avec façade de pierres, cette COPROPRIÉTÉ INDIVISE offre un espace entièrement rénové, avec 3 chambres, des aires de vie spacieuses et lumineuses, des plafonds hauts, un foyer au gaz, une cour côté soleil et même une PISCINE CREUSÉE! Cet appartement est une excellente alternative à une maison unifamiliale.

LE QUARTIER:
- Dans le secteur Viauville, où les immeubles sont beaucoup plus chics.
- Sur une belle rue large et bordée d'arbres.
- Près de tous les services, dont le marché Maisonneuve, la boulangerie Aube, épiceries, restaurants, etc.
- Stationnement facile sur la rue, avec ou sans vignette.
- Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
- À seulement 15 minutes de marche de la station de métro Viau.

L'IMMEUBLE:
- Superbe propriété d'époque, semi détachée, en coin de ruelle.
- Seulement 3 copropriétaires, avec gestion interne amicale.

COPROPRIÉTÉ INDIVISE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE.
- Financement auprès de la Caisse Hochelaga Maisonneuve.
- 20% de comptant requis.

L'UNITÉ (rez-de-chaussée, orientation côté ouest):
- Entrée privée donnant sur un petit hall fermé par des grands rideaux de velours.
- Planchers de bois francs.
- Rénovations de style intemporel.
- Vaste pièce pour le salon avec fenêtre en baie, et foyer au gaz conférant une atmosphère chaleureuse.
- Fenestration sur 3 côtés, permettant une belle lumière naturelle.
- Cuisine rénovée avec ilot et beaucoup de rangements, attenante à la salle à manger et à la terrasse.
- Placard buanderie.
- Immense chambre à l'avant (chambre #1 sur les photos) avec rangements.
- Belle chambre principale (chambre #2 sur les photos) avec rangements.
- 3e chambre, de bonnes dimensions, présentement aménagée en bureau (chambre #3 sur les photos)
- Salle de bain moderne, avec planchers chauffants + bain et douche séparés.
- La cour privative, côté soleil, a été aménagée en coin repas, avec plantes + PISCINE CREUSÉE clôturée.
- La cave de service est d'usage privatif, ce qui permet du rangement supplémentaire puisqu'une partie a un peu moins de 6 pieds.