Vivez le bonheur en famille, dans un cadre chaleureux et paisible
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce respire le confort, la lumière et la tranquillité. Située dans un quartier familial et verdoyant, cette propriété vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable cocon où grandir, se détendre et créer des souvenirs. Située sur une rue paisible bordée de grands arbres et en face d'une piste cyclable, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité de nombreux services, parcs, écoles, transports en commun et des axes routiers A25/A40, vous bénéficiez de la tranquillité tout en étant près de tout!

* Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante
* Cuisine fonctionnelle avec coin repas et îlot sur roulettes
* Salon chaleureux avec mur de bois décoratif et grandes fenêtres
* Chambre principale et salle de bains situées au rez-de-chaussée pour plus de confort
* Deux grandes chambres à l'étage avec plafonds mansardés
* Planchers de bois franc dans les chambres et le salon, escaliers en merisier

Espace buanderie pratique :
Grande salle de lavage avec rangement, comptoir, porte patio menant à la cour et accès direct au sous-sol

Sous-sol entièrement aménagé :
Plafond de 8 pieds, vaste salle familiale et espace de rangement
Stationnement et garage :
Garage détaché + 1 espace de stationnement extérieur
Cour arrière idéale pour profiter de l'été :
Aménagée avec piscine, patio, cabanon, grand arbre mature, arbustes et vivaces -- une véritable oasis de verdure en ville!

Emplacement de choix :
À deux pas du parc Beauclerk (modules de jeux, jeux d'eau, patinoire en hiver) et de la piste cyclable de la rue Notre-Dame. Accès rapide au métro Langelier en moins de 15 minutes par autobus.

**VISITE LIBRE SAMEDI LE 27 SEPTEMBRE ENTRE 14H00-16H00**

VENTE SANS GARANTIES LÉGALES AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEURS