749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

749 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

749 000 $

Prochaine visite libre

1700 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2M7

Ce condo spacieux offre 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfait pour ceux qui recherchent confort et raffinement. La cuisine gourmet séduit par son immense îlot en quartz, idéale pour cuisiner et recevoir. Vous serez charmé par le splendide plancher de bois, les plafonds de 10 pieds, ainsi que l'insonorisation et les matériaux de qualité supérieure. Une grande terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours, complète le tout. Un condo qui se démarque par son originalité et ses espaces de vie généreux -- coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
GABRIEL MARRA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 598,44 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo rare sur le marché se distingue par son cachet, son design contemporain et la qualité de sa construction. Avec ses 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, il offre des espaces de vie généreux et bien pensés, parfaits pour un mode de vie urbain sans compromis. Vous serez immédiatement séduit par les planchers de bois franc, les plafonds de 10 pieds et la grande terrasse privée .

La cuisine gourmet est un véritable point central avec son immense îlot en quartz (avec comptoir-lunch) le tout s'ouvre sur un salon et une salle à manger à aire ouverte, créant une ambiance conviviale et lumineuse.

L'une des chambres, semi-ouverte, offre une flexibilité d'aménagement idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.

Construit sur l'emplacement d'un ancien bâtiment commercial, cet immeuble de cinq unités a été repensé en profondeur. L'entrepreneur a conservé la structure d'acier et de béton afin d'assurer une insonorisation supérieure. Presque tout a été refait : fenestration, façade, finitions intérieures -- rien n'a été laissé au hasard. L'insonorisation entre les unités est optimisée grâce à l'ajout de laine insonorisante, double gypse, barres résilientes et panneaux Sonopan.

Localisation de choix : À deux pas du Marché Maisonneuve, à proximité de la bibliothèque Maisonneuve, du métro Pie-IX, ainsi que des parcs Morgan et Ovila-Pelletier, ce secteur tranquille de Hochelaga-Maisonneuve vous charmera par son accessibilité, ses commodités et son ambiance de quartier.

Un condo clé en main, original, construit avec des matériaux de qualité supérieure... à visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 598,44 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 16'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Bois Chambre ouverte
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 6'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 19'7" X 9'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 5'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Pôle et rideaux de tout les fenêtres, Ventilateur au plafond. Lustre dans la chambre principale. Pax dans la chambre ouverte. Cameras de surveillance.

Étagère en bois de chambres, Luminaire de la salle à manger, Luminaire de l'entrée, Luminaire 3 ilot de cuisine. Miroir du salon et du corridor.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1700 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.0%
  • 11.2%
  • 16.9%
  • 34.2%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 4.2%
  • 89.7%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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