Ce quintuplex bien entretenu offre à la fois d'excellents revenus et un remarquable potentiel d'augmentation de valeur.

Le logement principal au rez-de-chaussée est idéal pour un propriétaire occupant. Ce vaste 7 ½ de près de 1 500 pi² se distingue par ses plafonds de 9 pieds, trois chambres à coucher, un bureau, une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cuisine rénovée avec goût (avec espace pour lave-vaisselle) ainsi qu'une salle de bain modernisée. Le tout s'ouvre sur une cour arrière, où le cachet d'époque et les rénovations soignées se marient parfaitement.

L'immeuble comprend également deux 3 ½ et deux 4 ½. La majorité des unités ont été rénovées en partie : plomberie et électricité refaites presque partout, et cuisines et salles de bain changées entre 2010 et 2015 dans plusieurs logements. Seule l'unité du 1862 demeure à rénover, laissant un excellent potentiel de valorisation. Tous les logements disposent d'installations pour laveuse-sécheuse.

Parmi les atouts notables :
Toiture refaite en 2019 avec garantie
Façade en pierre au cachet indéniable
Immeuble solide, bien entretenu

Localisation stratégique : près du métro Viau, du marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Jardin botanique, des parcs, commerces et services essentiels

Une occasion unique d'acquérir un multilogement de cinq unités, générant déjà de bons revenus, avec une belle marge de progression pour optimiser la rentabilité et la valeur à long terme.