769 900 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

1886 - 1888 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3R5

Très grande propriété incluant un grand espace vacant au RDC et au sous-sol (ancien dépanneur). Le bâtiment offre donc un potentiel extraordinaire pour l'acquéreur. Laissez libre cour à votre imagination avec cette chance unique. Un logement 6½ à l'étage actuellement en location. Venez visiter !

  • Superficie du terrain: 2 744 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 86'2" Irrégulières

1900

Aluminium

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe occasion d'acquérir un duplex dont la localisation est particulièrement intéressante en raison de l'omniprésence des commerces de la Promenade Ontario. Le RDC et le sous-sol de ce bâtiment sont actuellement complètement libre à l'acheteur puisqu'un ancien dépanneur occupait l'espace. Le tout a été retiré et une superficie impressionnante de plus de 2000 pc pour le RDC est donc à la disposition de l'acquéreur. Bienvenue aux esprits créatifs ou encore aux contracteurs qui sauront tirer profit de ce bel espace pour des projets intéressants.

La propriété offre également un grand appartement au deuxième étage pour une location. L'appartement est actuellement occupé par d'excellents locataires et offre un revenu supplémentaire.

*L'appartement du deuxième étage est très grand (6½) et est particulièrement lumineux.
*Une terrasse est aménagée sur le toit de l'ancien commerce offrant ainsi au résidant la possibilité de profiter d'un espace extérieur durant la saison chaude.
*Ligne d'autobus 125 sur la rue Ontario
*Station de métro situé à moins de 10 min. de marche (station Joliette)
*Secteur toujours en action
*Grand potentiel

NOTEZ que l'exploitation d'un dépanneur est valide jusqu'en février 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 86'2" Irrégulières

1900

Aluminium

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 743,72 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires. Tout l'inventaire et le stock (depanneur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1886 - 1888 Av. d'Orléans, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.5%
  • 11.9%
  • 19.4%
  • 30.1%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 92.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
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JULIE RODRIGUE
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Détails financiers

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  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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