Rare opportunité à HOMA!

Offrez-vous un espace de vie chaleureux et lumineux dans cette unité du rez-de-chaussée d'un triplex entièrement rénové et récemment converti en copropriété indivise. Cette propriété harmonise à merveille le style de vie urbain avec la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Dès l'entrée, un vestibule mène à un long hall traversant l'unité. À gauche, les pièces de vie bénéficient d'une belle fenestration orientée côté ruelle, apportant une lumière naturelle abondante. À l'avant, se trouve un salon accueillant, suivi de deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec sa propre garde-robe. À l'arrière, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale donnant côté cour, baignée de lumière. Une salle de bain au cachet charmant, dotée d'une baignoire sur pattes, vient compléter ce niveau.

Le sous-sol, accessible de l'intérieur, offre un grand espace de rangement ainsi qu'une zone dédiée à la laveuse et à la sécheuse.

À l'extérieur, une jolie cour intime, entièrement clôturée, est accessible depuis la cuisine. Celle-ci mène directement à la ruelle et au stationnement privé.

Une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant devenir copropriétaire dans un projet bien structuré, situé dans un quartier dynamique, à proximité de parcs, de pistes cyclables, ainsi que d'une vie de quartier riche en commerces, cafés et restaurants.


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Cette vente porte sur une quote-part de 36 %, donnant droit à l'usage exclusif de l'unité 1901, incluant une cour arrière privative, un stationnement et le sous-sol comme usage exclusif.

Mise de fond de 20% chez Desjardins.
Notaire instrumentant : Me Martin Dumesnil
Aucun droit de préemption.

Une convention d'indivision est en rédaction (projet de la convention disponible).

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité.
Terrain 228 200$ - Bâtiment 574 300$ - Immeuble 802 500$

Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
Les coûts d'assurance seront partagés selon les quotes-parts.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.