475 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

475 000 $

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475 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

475 000 $

Prochaine visite libre

2060 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K5

Superbe condo indivis avec garage, deux chambres fermées, une balcon et une terrasse privée orientée sud-ouest avec vue dégagée. Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir. Situé à 10 minutes à pied du métro Pie-IX, des lignes d'autobus et de la rue Ontario avec ses restos, cafés, épiceries et boulangeries. Cote Walk Score de 98 et Bike Score de 99! À proximité des parcs Lalancette et Maisonneuve, du Jardin botanique, et d'une station BIXI.

  • Superficie du terrain: 5 033 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1901
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 36'

1901

900,51 Pi2

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans le coeur vibrant d'Hochelaga-Maisonneuve, ce charmant condo indivis vous propose un cadre de vie lumineux, pratique et accueillant. L'unité est nichée à l'arrière d'un immeuble paisible et bien entretenu, offrant un bel équilibre entre intimité et vie urbaine.

Vous y trouverez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, deux chambres fermées bien proportionnées, ainsi que une balcon pour profiter du plein air. Le clou de l'unité? Une magnifique terrasse privée orientée sud-ouest avec vue complètement dégagée, parfaite pour les repas en plein air, les plantes ou un coin détente.

Le garage intérieur est un atout rare et très recherché dans le quartier.

Son emplacement est tout simplement idéal : à seulement quelques minutes à pied du métro Pie-IX et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. La rue Ontario, avec sa sélection dynamique de restaurants, cafés de quartier, boulangeries artisanales et marchés d'alimentation, est à deux pas.

Les amoureux de plein air apprécieront la proximité de nombreux parcs comme le parc Lalancette, le parc Maisonneuve et le Jardin botanique. Pour les cyclistes et les piétons, le secteur affiche un excellent Walk Score et Bike Score. Une station BIXI se trouve également à proximité.

Informations importantes :

** Copropriété indivise financée par la Caisse Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve

** Mise de fonds minimale exigée : 20 %

** Droit de préemption de 7 jours pour les autres copropriétaires indivis après une promesse d'achat acceptée (clause 4.9.3.4)

** Visite Libre - Dimanche 15 juin de 14h00 à 15h30

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 36'

1901

900,51 Pi2

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'8" Irrégulières

5 033,2 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'1" X 13'4" Céramique
Salon 2e niveau 12'2" X 20'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5'7" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'3" X 5'7" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 11'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, stores verticaux sur mesure dans la cuisine et les deux chambres.

Lit escamotable dans la chambre avant.

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2060 Av. De La Salle, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.8%
    • 20.0%
    • 11.2%
    • 16.9%
    • 34.2%
    • 0.4%
    • 0.4%
    • 4.2%
    • 89.7%
    • 5.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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