Vendu
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2063 - 2069 Rue De Chambly, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3J3
Très beau quintuplex avec 2 garages situé sur la charmante rue De Chambly dans HOMA. L'immeuble se compose de 3 X 4 1/2, 1 X 3 1/2 et 1 X 7 1/2 au rdc. Façade de 29 pieds de large, belle cour arrière, 2 garages détachés donnant sur une large ruelle. Chauffage électrique aux frais des locataires, plusieurs rénovations. Potentiel exceptionnel d'optimisation, cette propriété à revenus est un excellent investissement.
-
Superficie du terrain:
3 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
29'40" X 53'50" Irrégulières
1910
4 233 Pi2
Aluminium , PVC
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Addenda
LES AVANTAGES DU BÂTIMENT
- Garage de 20p X 25p détaché, très rare sur le marché.
- Grande cour arrière, terrain de plus de 123 pieds de profond.
- Localisation près du Métro Joliette.
- Large ruelle.
- Excellent potentiel d'optimisation.
- Plusieurs rénovations de faites par le même propriétaire depuis 1990.
- 5 logements composés de 3 X 4 1/2 + 1 X 3 1/2 + 1 X 7 1/2.
- Façade au caractère typique du bas Montréal.
- Secteur actif et facile à louer.
- 3 étages comprenant approximativement 1410pc chacun.
LES ENVIRONS
- Plusieurs parcs.
- Métro Joliette.
- Salon de quilles Darling.
- IGA Frontenac ou Maxi.
- Collège Ville-Marie (Secondaire privé).
- Une panoplie de bistros/restos sur la Promenade Ontario à - de 1km.
- Autobus 125/335 Ontario au coin de la rue.
- Centre-ville à - de 10 minutes en auto.
Particularités du bâtiment
29'40" X 53'50" Irrégulières
1910
4 233 Pi2
Aluminium , PVC
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Bois , Céramique
Particularités du terrain
29'40" X 123'
3 632 Pi2
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 10'1" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 12'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 3'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14' X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'6" X 3'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'4" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'6" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'4" X 9'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'5" X 9'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8'8" X 8'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'5" X 9'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13'10" X 12'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'7" X 3'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'10" X 12'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'3" X 14'1" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 4'1" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'6" | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 15'3" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'4" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'5" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" | Bois | |
| 5 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
15.9%
-
10.2%
-
19.2%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.7%
-
6.8%
-
92.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUELE BORSELLINO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-235-5486
- Téléc.: 514-278-2109
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DANIEL GALARNEAU
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Bonjour, mon nom est EMANUELE BORSELLINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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