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339 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2076 Rue St-Germain, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T7

Bardagi.com/2760 Charmant et lumineux condo situé à deux pas de la Promenade Ontario, près du métro Préfontaine. Bel immeuble bien administré. Exclusivité de la moitié du toit (au dessus du logement). Grand rangement adjacent au balcon arrière. À voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1927
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

705 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Cuisine : 3

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage:
Lumineux salon ouvert sur la chambre à coucher.
Grande cuisine avec salle à manger adjacente.
Salle de bains avec puits de lumière.
Plafonds: 8'8''.
Planchers de bois franc.

Grand rangement adjacent au balcon arrière.
Exclusivité de la moitié du toit (au dessus de l'appartement) avec possibilité d'y aménager une terrasse.

Les frais de condo de 185$ /mois incluent:
La participation aux taxes municipales, taxe scolaire, assurance de l'immeuble et fonds de prévoyance, le paysagement et les frais d'administration.

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins de la Culture.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:
Terrain: 215 400$ + Immeuble: 625 800$ = Total: 841 200$

Nouveau certificat de localisation en commande.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

705 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Cuisine : 3

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Promenade Ontario , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'8" X 10' Bois Balcon
Chambre 3e niveau 8'2" X 11'5" Bois Ouvert sur le salon
Cuisine 3e niveau 13'5" X 10'6" Vinyle Balcon
Salle à manger 3e niveau 10' X 8'5" Bois 2 garde-robes
Salle de bains 3e niveau 9'11" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte, luminaires, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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    Détails financiers

    Dépenses Annuelles
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