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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2121 - 2123 Av. Mercier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5H2

Coquet et très bien entretenu duplex semi détaché.Le RDC prop-occupant vous offre une salle à manger/cuisine très agréable pour les repas en famille, 2 chambres et une belle salle de bain.Une porte-fenêtre donne accès à une spacieuse terrasse, très agréable cour clôturée ,grand garage + 1 stationnement.Au s/sol salle familiale, 1+1 CAC + SDB.

  • Superficie du terrain: 2 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1924
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 31'10"

1924

2 425 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Entouré de plusieurs parcs au bord du St Laurent dont le fabuleux Parc Bellerive offrant des activités familiales et spectacles en été, Maison de la Culture Mercier avec sa bibliotheque , de nombreux commerces et services des rues Notre-Dame, Hochelaga et Sherbrooke, de la station de métro Honoré Beaugrand accessible par bus, des grands axes routiers, d'école et de centres d'achats c'est un emplacement vous permet même d'aller aux îles de Boucherville par la navette fluviale !
Walk score de 78 et bike score de 100

*** Immeuble fenestré sur 3 côtés, le RDC + s/sol est vraiment un appartement très agréable. Une salle à manger ouverte sur une belle cuisine invitante, très lumineux, vue sur la cour. Cuisine très intéressante pour le cuisinier en vous, pratique avec son comptoir lunch. Une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse donnant sur une charmante cour bien aménagé et paysagée.
*** Très grand et fonctionnel garage accueillant une voiture et permettant beaucoup de rangement et un établi. Un place de stationnement extérieur en surplus .
*** Pour accéder au garage l'hiver, l'ensemble des résidents de la ruelle se partage le coût d'un déneigeur, pour le duplex cela revient à peu près entre 60 et 80$ par année.

*** Le montant de consommation d'Hydro indiqué est seulement pour le rdc. Le montant indiqué pour Hydro solution (location chauffe-eau) est pour les 2 chauffe-eau aux frais du propriétaire .

- Le 2e étage locataire stable et tranquille. Revenu de 700$ mois . Grande terrasse qui rend se logement tellement agréable. Cuisine mélamine, salle de bain rénovée . Voir photos no. 31-32-33

Propriété super bien entretenue par une propriétaire consciencieuse.
2004: escalier avant marches en fibre de verre
2005: toiture duplex , garage 2015
2010: réfection de la salle de bain au rdc
2011: porte patio
2012: plancher flottant au sous-sol pièce atelier/rangement
2013: balcons terrasse arrière
2014: comptoir et évier et nouveaux appareils (inclus)
2016: réfection de la salle de bain au 2e étage
2018: porte avant
2019: installation thermopompe murale au rdc.
Les fenêtres ont été changées entre 2012 et 2015 sauf au sous-sol.

L'idéal pour la vendeuse est que l'acte notarié soit autour du 15 juillet 2020 et l'occupation le 1er août après 15h.

Un nouveau certificat de localisation est en fabrication et sera disponible très prochainement .

Un plaisir à visiter! Voir info collaborateur pour disponibilité de visite.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 31'10"

1924

2 425 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 105'

2 730 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 13'6" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'1" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 6'5" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22' X 10'7" Céramique
1 (app.) Bar Sous-sol 1 6' X 5'9" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'1" Bois
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 17'5" X 10'8" Bois ou ateleir ou rangement
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 4'5" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante,four encastré, frigo, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires inclus sans garantie de fonctionnement,laveuse et sécheuse, tous les luminaires, 3 tabourets cuisine,2 tabourets du bar au s/sol, tous les stores et rideaux,armoire rangement souliers rdc, 2 miroirs SDB rdc

Luminaire de la salle à manger, le rideau de la porte patio au rdc et miroir de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
2121 - 2123 Av. Mercier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 5H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.2%
  • 26.1%
  • 15.4%
  • 14.1%
  • 12.5%
  • 4.4%
  • 7.6%
  • 23.2%
  • 61.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
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LOUISE SAUVAGEAU
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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