999 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
999 000 $
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2147 - 2155 Boul. Pierre-Bernard, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4P3
*** Coup de coeur garanti ! *** Ce vaste et magnifique Quintuplex, offrant 2 fois 2 1/2 , 2 fois 3 1/2 et 1 gros logement 6 1/2, à deux pas des écoles, des parcs, des autoroutes et près de tous les services tel que la cantine urbaine chez Simon! Vous serez charmé par son potentiel locatif, la hauteur de ses plafonds, la grandeur de ses pièces, ses multiples rangements et par sa localisation exceptionnelle. Une visite vaut mille mots... Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
-
Superficie du terrain:
5 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
35'20" X 40'
1952
2 869 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 2147-2155 Boul. Pierre-Bernard à Tétrauville!
Découvrez cet investissement prometteur situé dans un quartier paisible, offrant un accès facile à divers services. Parfait pour un propriétaire occupant, ce 5-plex comprend un spacieux logement de 3 chambres et une charmante cour arrière, tout en offrant une excellente rentabilité !
Rénovations récentes :
- Fondations refaites en 2023
-chauffe-eau et clôture arrière en 2023
- Toiture refaite en 2013.
****** EXTRA ******
- À proximité du magnifique bord de l'eau et du Parc Bellerive
- Accès pratique aux voies rapides (Notre-Dame, 25/40)
- Système de chauffage bi-énergie (gaz/électricité), avec coûts annuels entre 3 000 et 3 500 $ à la charge du propriétaire
- Chaque appartement est équipé d'une installation pour laveuse/sécheuse, à l'exception des deux unités du sous-sol qui partagent une salle de lavage
-Vie de quartier, avec La cantine urbaine Chez Simon et les épiceries à proximité!
- Idéal pour personnes voulant une vie de quartier!
- Idéal pour jeune investisseur, famille, couple, jeune professionnel et investisseur!
- Très beau revenu locatif!!!
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
35'20" X 40'
1952
2 869 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
50' X 104'
5 200 Pi2
Paysager
Plat
Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Au 2147 : meublé au complet avec cuisinière et frigo. Au 2149 : meublé au complet avec cuisinière et frigo. Pour le 2147 et 2149 : laveuse et sécheuse communes
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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24.0%
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17.8%
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17.0%
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18.5%
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3.1%
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12.8%
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23.7%
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60.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est PATRICE-ALAIN FRANÇOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-519-1815
- Téléc.: 450-661-3392
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