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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2189 - 2193 Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2Y7
Charmant triplex offrant un fort potentiel, idéalement placé à seulement 3 minutes des stations de métro Joliette et Préfontaine. Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage sont disponibles pour l'acheteur ! Une occasion d'investissement exceptionnelle ou idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus supplémentaires. De plus, le sous-sol, non aménagé, dispose d'une hauteur sous plafond de 6 pieds.
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Superficie du terrain:
1 904 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
20' X 50'1"
1928
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Addenda
Immeuble idéalement situé à quelques minutes du métro Joliette et Préfontaine, de la rue Ontario E et des nombreux commerces et services.
Le rez-de-chaussée est disponible pour l'acheteur. Beau logement avec de hauts plafonds, dans le style classique de Montréal, comprenant une grande pièce double à l'avant pouvant servir de deuxième chambre et d'un salon. De l'autre côté, un espace bureau donnant sur la salle à manger, suivi de la cuisine et de la chambre. Le sous-sol mesure 6,1 pieds et pourrait éventuellement être aménagé. Grande cour arrière.
Le 2e étage sera disponible à partir du 30 juin.
Le 3e étage est loué à un jeune couple soigneux pour 1200 $, renouvelé pour 2024/25 à 1240$/mois
Beaucoup de potentiel tant pour un investissement locatif que pour un propriétaire occupant souhaitant habiter le rez-de-chaussée et le rénover selon ses goûts.
« La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à
l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. »
Particularités du bâtiment
20' X 50'1"
1928
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois
Particularités du terrain
20' X 95'3"
1 904,14 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14' | Bois | piece double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12' | Bois | piece double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2191 : Laveuse / sécheuse superposé 2189 : Laveuse / sécheuse ( par condensation ) 2 en 1
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.0%
-
15.9%
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10.2%
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19.2%
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40.7%
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0.2%
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0.7%
-
6.8%
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92.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEKOS FIORILLO-LAROCHE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEKOS FIORILLO-LAROCHE INC.
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- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-402-0217
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