495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

495 000 $

Prochaine visite libre

2190 Rue Préfontaine, app.110, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2P3

Découvrez ce charmant condo sur deux étages, offrant deux chambres à coucher, alliant élégance et modernité. Vous apprécierez le salon à aire ouverte avec son chaleureux foyer électrique, la spacieuse salle à manger conviviale et la cuisine bien équipée avec comptoir-lunch. Situé sur une rue paisible bordée d'arbres, ce condo se trouve à seulement trois minutes à pied de la station de métro Préfontaine et de plusieurs autres transports en commun. Profitez de la proximité des parcs, des écoles et des garderies. De plus, une superbe terrasse commune sur le toit offre une vue imprenable sur la ville et une ruelle entièrement verte.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1945
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

1 105 Pi2

Garde-robe : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Alliant confort et raffinement, cet élégant condo situé au premier niveau s'étend sur deux étages. Le hall d'entrée, agrémenté d'un grand garde-robe triple aux portes coulissantes, s'ouvre sur un espace de vie moderne et accueillant. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, dispose d'un chaleureux foyer électrique et donne accès à l'escalier menant au sous-sol. La salle à manger spacieuse est équipée d'un magnifique buffet sur mesure, tandis que la cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, son évier double et un comptoir-lunch pratique. La chambre principale, donnant sur un joli balcon, offre un vaste walk-in avec rangements intégrés et une salle de bains attenante avec bain encastré et douche vitrée séparée. Un coin lavage discret dans un garde-robe complète ce niveau, ajoutant praticité et fonctionnalité. Plafonds de 9 pieds.

Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace polyvalent pour une salle familiale, une chambre paisible et une salle d'eau moderne. Ce niveau donne également accès au garage, où se trouve un espace de rangement. Plafonds de 7 pieds 10 pouces.

Espace de rangement : 47 pieds carrés.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 407$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

1 105 Pi2

Garde-robe : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 9'1" Plancher flottant Garde-robe triple
Salon 1er niveau/RDC 11' X 17'5" irr. Plancher flottant Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 15'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'4" Plancher flottant Comptoir quartz-Lavabo double
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'9" X 16'6" Plancher flottant Walk-in- Accès terasse
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 6'4" Plancher flottant Portes coulissantes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 9'1" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 9'10" X 8'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'2" irr. Plancher flottant Garde-robe simple-Accès gar
Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 3'2" Céramique Vasque et tirroirs
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (lave-vaisselles, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière), 2 meubles fait sur mesure dans la salle a manger (buffet, meuble vitrine), meuble et son foyer électrique dans le salon, rideaux, tous les luminaire excluant celui au dessus de la table a manger. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lampe suspendue au dessus de la table de la salle a manger- Systeme d'alarme en location chez BELL.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2190 Rue Préfontaine, app.110, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 17.1%
  • 11.7%
  • 19.2%
  • 36.6%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 3.8%
  • 91.9%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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