449 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
449 900 $
449 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
449 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2232 Rue Théodore, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3C3
Magnifique condo dans un secteur en pleine évolution près du Stade Olympique! Ce condo lumineux orienté sud-ouest offre une superbe division avec deux chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains moderne avec douche et bain indépendants, et des espaces de rangement pratiques. Proche du métro Viau, des parcs et des commerces, ce bijou calme et bien insonorisé saura vous séduire. Bienvenue chez vous! Vous serez charmé par son espace et sa luminosité.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
2017
889,1 Pi2
Brique
Rangement : 2
Douche indépendante
Addenda
Superbe condo à vendre dans le quartier HOMA, un secteur en pleine évolution!
Construit en 2017, ce magnifique condo au deuxième étage est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un espace moderne, lumineux et bien configuré. Avec une orientation sud-ouest, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Caractéristiques principales du condo :
Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une grande terrasse ensoleillée.
Deux chambres bien situées : une chambre principale spacieuse avec grand garde-robe et une seconde chambre pouvant également servir de bureau.
Salle de bain moderne avec douche en verre et bain séparé.
Grande salle de lavage pratique, incluant des espaces de rangement et la possibilité d'ajouter un congélateur.
Informations techniques :
Insonorisation supérieure grâce à une couche de béton entre les étages.
La copropriété :
Petite copropriété bien gérée de 8 unités sur 3 étages.
Frais de copropriété mensuels accessibles.
Un emplacement de choix :
Situé à proximité du métro Viau (ligne verte) et des principaux axes de transport, ce condo bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités du quartier. Vous serez à quelques minutes à pied du Marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et des nombreux attraits de la zone :
Parc Maisonneuve pour les activités de plein air (ski de fond, golf, randonnées).
Stade olympique, Stade Saputo, Biodôme, Jardin botanique, Planétarium.
Cinéma StarCité et Théâtre Denise-Pelletier.
Commerces de proximité : fruiteries, boulangeries, cafés, restaurants, épiceries et plus encore.
Ce condo est parfait pour les jeunes familles, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien localisé dans un quartier tranquille et sécuritaire.
Venez découvrir ce petit bijou offrant un mode de vie agréable et pratique au coeur d'un quartier dynamique. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
2017
889,1 Pi2
Brique
Rangement : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 9'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'7" X 4' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 9'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 15'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 6'9" X 5'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 4'11" X 8'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôles et rideaux
lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur et cuisinière
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
18.4%
-
11.4%
-
18.1%
-
35.9%
-
1.4%
-
0.0%
-
5.4%
-
89.9%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC LAROUCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-690-2172
- Téléc.: 514-281-2033
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC LAROUCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
