2025-08-03
13:30 - 14:30
Ce charmant condo sur 2 niveaux (rez de chaussée et sous-sol) séduit par sa configuration spacieuse et sa cour intime. À l'étage principal, se trouvent les aires de vies et deux chambres confortables. Une 3e chambre au sous-sol complète un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'arrière, une jolie cour privée invite à la détente et aux repas en plein air. Emplacement de choix : à distance de marche des stations de métro Joliette et Préfontaine, avec accès facile au Jardin botanique, à plusieurs parcs, ainsi qu'aux commerces, cafés et restaurants animés de la Promenade Ontario.
1928
1 409 Pi2
Membrane élastomère
Dans le bureau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cet appartement sur deux étages allie charme et fonctionnalité, avec en prime une jolie cour privative, véritable havre de paix au coeur de la ville. L'entrée se fait par un petit balcon menant à un vestibule et à un long corridor traversant l'unité. À l'avant, une pièce double baignée de lumière est aménagée en salon côté rue et chambre avec garde-robe, séparées par de belles portes vitrées coulissantes. Une deuxième chambre avec rangement intégré complète la zone de repos du rez-de-chaussée. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, comprend un coin repas et s'ouvre sur une cour intime aménagée sur terrasse de bois. Le niveau inférieur propose deux grandes pièces polyvalentes, incluant un espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une pièce de rangement pouvant facilement être adaptée à vos besoins. Un second accès à la cour depuis le sous-sol ajoute à la praticité de cet espace de vie.
Plafonds:
RDC 9'
SS 7'3"
******
La superficie habitable au rôle foncier est de 1244pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 1409pi²
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
1928
1 409 Pi2
Membrane élastomère
Dans le bureau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" | Bois | Portes française |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" | Bois | Garde robe |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'8" irr. | Bois | Garde robe |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 4'3" | Céramique | |
Corridor | 1er niveau/RDC | 3'8" X 32'1" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 19'11" | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 16'4" X 9'4" | Plancher flottant | Laveuse-sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 14'9" | Béton | Accès cour, poss. d'aménager |
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, toutes les tringles à rideaux, cuisinière, store dans la chambre arrière au rez-de-chaussée, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, système d'alarme, mobilier de jardin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réfrigérateur, laveuse & sécheuse, tous les rideaux.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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