Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 15H00 à 16H00

595 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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595 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

595 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-17

15:00 - 16:00

2260 Av. Desjardins, app.302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2H5

Superbe unité de coin située au 3 étage dans le charmant quartier de Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du marché Maisonneuve. Parmi les plus grandes unités de l'immeuble, elle offre un bel espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, 3 chambres, une grande terrasse privée, un stationnement ainsi qu'un espace de rangement. L'immeuble propose également une terrasse commune sur le toit, agrémentée d'un jardin où vous pourrez planter vos propres végétaux. Le quartier offre commerces et services de qualité, parcs et espaces verts, et un accès facile au métro Pie-IX. À découvrir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

879 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
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DESCRIPTION

Deuxième plus grande unité du bâtiment, offrant un espace de vie lumineux avec terrasse privée et superbe aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine élégante dispose de comptoirs en quartz et d'un comptoir lunch pour 3 places. L'espace de lavage est dissimulé et une garde-robe supplémentaire est intégrée.

L'unité comprend 3 chambres avec garde-robes doubles, idéales pour un bureau à domicile ou une petite famille.

La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche vitrée à effet pluie.
Plafonds 9'

La terrasse privée spacieuse permet d'installer meubles de jardin et BBQ.

1 stationnement au garage avec supports pour 2 vélos, ainsi qu'un rangement adjacent pour plus de commodité.

Garage S-S #12
Unité de rangement S-S #41

La copropriété offre également une terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la ville et espaces de jardinage. Chaque unité dispose d'un rangement extérieur, pratique pour les outils de jardinage ou la culture de légumes et fleurs.

Information complémentaire

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 622,12$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 81,7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

879 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Espace lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'10" X 3'8" Bois Garde-robe
Salon 3e niveau 10'11" X 10' Bois
Salle à manger 3e niveau 11'1" X 10'2" Bois Accès terrasse
Cuisine 3e niveau 12'2" X 9'6" Bois Comptoir quartz
Chambre principale 3e niveau 14'9" X 9'1" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 11'10" X 10' Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 8'6" X 10'7" Bois Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 12'7" X 5'2" Céramique Bain et Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: laveuse, sécheuse, four, hotte micro-ondes, lave-vaisselle Tous les luminaires à l'exception de celui dans la chambre principale Tous les stores et rideaux Les cubes muraux du salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2260 Av. Desjardins, app.302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.6%
  • 9.2%
  • 19.7%
  • 40.7%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 92.3%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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