Prochaine visite libre le
samedi
16 août 2025 de 14H00 à 16H00
899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
899 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Prochaine visite libre
2025-08-16
14:00 - 16:00
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2273 - 2277 Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1L 4J6
Superbe opportunité dans un secteur recherché ! Ce triplex impeccable, avec garage, se distingue par son entretien et son emplacement stratégique. Actuellement, un logement enitèrement rénovée est vacant (valeur locative de 2 100 $ par mois) et, au besoin, un deuxième logement peut être libéré valeur locative 1 200$.) Idéalement situé à seulement 7 minutes en voiture du métro Honoré-Beaugrand et à 30 minutes en métro du centre-ville, proximité des parcs Saint-Victor et des Promenades Belle-Rive (5 minutes). Un cadre parfait pour une jeune famille, avec une belle cour arrière aménagée. Visite libre du 2277 samedi le 16 aout 2025 de 14h à 16h.
-
Superficie du terrain:
2 321 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
25' X 42'2" Irrégulières
1986
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
Triplex avec garage dans le secteur recherché de Mercier
Offrez-vous un investissement de choix ou un nouveau chez-vous dans un quartier familial et sécuritaire ! Ce triplex impeccablement entretenu avec garage se démarque par sa localisation idéale et la qualité de ses logements.
Appartement disponible immédiatement
Un superbe 5 ½ fraîchement rénové : cuisine moderne, salle de bain, robinetteries et planchers impeccables... tout y est ! Vous y trouverez deux chambres standards et une troisième pièce lumineuse avec puits de lumière, parfaite comme bureau ou chambre selon vos besoins. Valeur locative : 2 100 $/mois.
Détails des unités:
*Rez-de-chaussée (5 ½) : 3 chambres, cuisine, salle de bain, grand salon. Loué 1 350 $/mois jusqu'au 31 août 2026. Accès à la cour.
*Sous-sol (4 ½) : cuisine rénovée, accès au garage, loué 600 $/mois (valeur locative : 1 200 $). Possibilité de libérer le logement plus tôt moyennant compensation. Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2026.
Localisation exceptionnelle
*7 minutes en voiture du métro Honoré-Beaugrand
*30 minutes en métro du centre-ville
*À pied du parc Saint-Victor (jeux d'eau, terrains sportifs, patinoire l'hiver)
*À 5 minutes en voiture du parc des Promenades Belle-Rive (piscine, plage, ski de fond, aires de pique-nique)
*Écoles primaires et secondaires à proximité, quartier animé et familial
Visite libre du logement 2277: samedi le 16 aout , de 14h à 16h.
Ne manquez pas cette opportunité !
La visite des unités loués se fera sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
25' X 42'2" Irrégulières
1986
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 92'10"
2 320,7 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11' irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 8'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12' X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'3" | Tapis | sortie extérieur |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'3" X 12'6" irr. | Bois | walk-in |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 15' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'7" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9' X 10'5" | Plancher flottant | Puits de lumière/ chambre |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 12'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 8'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2277: luminaire et pôles. 2273: luminaire, pôles et stores. 2275: luminaire.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
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5.9%
-
23.8%
-
61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SOPHIE MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE MAILLOUX
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-927-1747
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CHLOÉ GRÉGOIRE INC.
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Bonjour, mon nom est SOPHIE MAILLOUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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