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samedi
26 avril 2025 de 12H00 à 14H00
699 999 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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Prochaine visite libre
2025-04-26
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2274 - 2278 Av. Fletcher, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4C3
Magnifique duplex rénové au goût du jour, idéal pour propriétaire occupant, avec possibilité d'occuper le logement du haut. Situé dans une rue paisible (Mercier , Hochelaga-Maisonneuve), il offre de vastes espaces parfaits pour une grande famille. Proximité de nombreux services et commodités. La cour arrière peut être aménagée en stationnement selon vos besoins. Toiture refaite en 2018 et mur de brique latéral gauche rénové. Opportunité rare d'acquérir un duplex avec occupation double dans un secteur en demande!
-
Superficie du terrain:
2 044 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1943
Aluminium
Coulissante
Brique
Addenda
**DOUBLE OCCUPATION**
Magnifique duplex rénové au goût du jour, parfait pour un propriétaire occupant, avec possibilité d'occuper le logement du haut. Situé dans un secteur recherché, il offre des espaces modernes et fonctionnels.
Rénovations du 2274 :
2023 -- Salon et cuisine rénovés
2023 -- Salle de bain entièrement refaite
2023 -- Remplacement des planchers
2023 -- Ajout d'une chambre au sous-sol
Autres rénovations :
2018 -- Mur de brique latéral gauche refait à neuf + réparation des joints de mortier
2018 -- Toiture en bitume et gravier
2018 -- Nouvelle porte-patio (2274) avec accès à la cour
**Visite du logement principal **
Visite du deuxième logement Avis de 24H
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1943
Aluminium
Coulissante
Brique
Particularités du terrain
25' X 82'
2 044 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'5" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 13'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'9" X 20'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20'9" X 9'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16' X 7'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'10" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'2" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 7'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Hotte de Cuisine, Aspirateur Central, Fournaise Électrique, Thermopompe, Cabanon 10x15.
Effets personnels du propriétaire et locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
24.2%
-
22.4%
-
18.5%
-
15.7%
-
19.2%
-
3.3%
-
5.9%
-
23.8%
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61.5%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est ANGE IRADUKUNDA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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