825 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
825 000 $
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2283 - 2287 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G7
Découvrez ce triplex soigneusement entretenu au fil des années ! Il dispose de 3 espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'une terrasse sur le toit. Composé de trois logements - dont deux unités de 2 chambres et une unité au dernier étage offrant 3 chambres - tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, il garantit des revenus dès le premier jour. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, à seulement 2 minute à pied du métro Joliette, des transports en commun et de tous les services, ce bien offre également un fort potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
3 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1910
Pierre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie
Bois
Addenda
Caractéristiques de l'immeuble:
3 logements indépendants
2 x 4 ½ (2 chambres) et 1 x 5 ½ (3 chambres)
3 stationnements extérieurs
Cour arrière intime
Terrasse sur le toit
Chaque unité possède ses propres installations laveuse/sécheuse
Emplacement de choix:
Walk Score 96 : paradis du piéton
Transit Score 75 : accès direct au métro Joliette (ligne verte)
Bike Score 96 : quartier idéal pour les cyclistes
Plusieurs parcs à proximité
Améliorations majeures apportées au fil des ans:
2010 : Plancher de bois cuisine et salon (#2285)
2011 : Fenêtres et portes-patio (tous les appartements)
2012 : Plancher chambre (#2285)
2013 : Cuisine (#2285)
2015 : Plancher cuisine et salle à manger (#2287), vestibule (#2285), fil d'Hydro refait sur le toit, rénovation salle de bain (#2285), sorties d'air corrigées (#2285)
2016 : Isolation cave de service, escalier menant au #2283, plaque d'adresse, chauffe-eau (#2285), boîtes aux lettres
2017 : Balcon (#2285)
2018 : Balcon (#2283), réparation toiture, thermopompe (#2285)
2019 : Chauffe-eau (#2283)
2020 : Entrée d'eau, sortie d'égout, plomberie sous-sol
2023 : Chauffe-eau (#2287)
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1910
Pierre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
3 046 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'9" X 17'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'6" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'1" X 17'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'10" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 10'11" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'3" X 13'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'4" X 3'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'6" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 17'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 9'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 5'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'10" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 17'8" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'10" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (x3)
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
15.9%
-
10.2%
-
19.2%
-
40.7%
-
0.2%
-
0.7%
-
6.8%
-
92.1%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 438-874-4892
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ALEXANDRE D'ASTOUS
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Bonjour, mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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