825 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

825 000 $

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825 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

825 000 $

Prochaine visite libre

2283 - 2287 Rue Joliette, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3G7

Découvrez ce triplex soigneusement entretenu au fil des années ! Il dispose de 3 espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'une terrasse sur le toit. Composé de trois logements - dont deux unités de 2 chambres et une unité au dernier étage offrant 3 chambres - tous actuellement loués jusqu'au 30 juin 2026, il garantit des revenus dès le premier jour. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, à seulement 2 minute à pied du métro Joliette, des transports en commun et de tous les services, ce bien offre également un fort potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 3 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1910
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1910

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques de l'immeuble:

3 logements indépendants
2 x 4 ½ (2 chambres) et 1 x 5 ½ (3 chambres)
3 stationnements extérieurs
Cour arrière intime
Terrasse sur le toit
Chaque unité possède ses propres installations laveuse/sécheuse

Emplacement de choix:

Walk Score 96 : paradis du piéton
Transit Score 75 : accès direct au métro Joliette (ligne verte)
Bike Score 96 : quartier idéal pour les cyclistes
Plusieurs parcs à proximité

Améliorations majeures apportées au fil des ans:

2010 : Plancher de bois cuisine et salon (#2285)
2011 : Fenêtres et portes-patio (tous les appartements)
2012 : Plancher chambre (#2285)
2013 : Cuisine (#2285)
2015 : Plancher cuisine et salle à manger (#2287), vestibule (#2285), fil d'Hydro refait sur le toit, rénovation salle de bain (#2285), sorties d'air corrigées (#2285)
2016 : Isolation cave de service, escalier menant au #2283, plaque d'adresse, chauffe-eau (#2285), boîtes aux lettres
2017 : Balcon (#2285)
2018 : Balcon (#2283), réparation toiture, thermopompe (#2285)
2019 : Chauffe-eau (#2283)
2020 : Entrée d'eau, sortie d'égout, plomberie sous-sol
2023 : Chauffe-eau (#2287)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1910

Pierre

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 046 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'9" X 17'10" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 9'6" X 8'10" Bois
1 (app.) Salon 3e niveau 12'1" X 17'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 10'10" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'11" X 8'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 3e niveau 12'3" X 13'3" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 3'8" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 8'6" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'11" X 17'3" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'2" X 9'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'2" X 10'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 8'4" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'1" X 5'7" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 11'10" irr. Parqueterie
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 17'8" irr. Parqueterie
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" irr. Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'5" irr. Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'11" Bois
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'10" Bois
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (x3)

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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ALEXANDRE D'ASTOUS
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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