Prochaine visite libre le
dimanche
14 septembre 2025 de 13H00 à 15H00
439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
439 000 $
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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2025-09-14
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2625 Av. Aird, app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2W8
Super condo de deux chambres à coucher avec stationnement, à deux pas du métro Viau! Venez découvrir cette propriété qui a tout pour plaire. Situé dans le secteur recherché d'Hochelaga, ce condo offre deux espaces extérieurs, soit un balcon avant et un balcon arrière, tous deux donnant sur de magnifiques arbres matures. Fonctionnel, pratique et bien organisé, il vous séduira par l'entretien soigné dont il a bénéficié au fil des années. Avec son stationnement à l'arrière, son grand rangement intérieur et son emplacement convoité, ce condo représente une occasion à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
893,4 Pi2
PVC
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Addenda
Situé dans le quartier familial d'Hochelaga-Maisonneuve, vous aurez accès à de nombreux services de proximité. À quelques pas de la rue Ontario et du marché Maisonneuve, vous profiterez d'une vie de quartier en pleine effervescence.
** CARACTÉRISTIQUES **
+ Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Deux balcons
+ Un stationnement inclus
+ Petite copropriété avec une gestion efficace
+ Grand rangement intérieur
+ Chambre principale avec une vue agréable sur des arbres matures
+ Fenêtres et porte-patio remplacées en 2016
+ Entretien soigné
** LOCALISATION **
+ Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Installation Olympique (piscine et salle de gym), Stade Saputo, Cinéma StarCité
+ Marché Maisonneuve, promenade Ontario, boulangerie, épicerie, restaurants et autres commerces
+ Secteur idéal pour les familles : garderie, école secondaire et primaire
+ À deux pas du métro Viau et Pie-IX et de plusieurs lignes d'autobus et du SRB Pie-IX
+ Station BIXI et piste cyclable
+ Accès facile aux grands axes routiers
+ Nouveau projet commercial dans le secteur, incluant épicerie (Maxi) et commerce de proximité
Planifiez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
1987
893,4 Pi2
PVC
Brique
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'3" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural
rideau de la chambre à coucher, rideau de douche, tablette blanche de la salle à manger, support à ski dans le rangement, petite bibliothèque de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.6%
-
16.6%
-
10.1%
-
16.9%
-
42.9%
-
0.8%
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3.6%
-
3.5%
-
84.4%
-
7.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est BENOIT LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT LÉPINE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-677-0958
- Téléc.: 514-278-2109
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