COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

Prochaine visite libre

2932 - 2934 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4R3

Charmant duplex avec sous-sol totalement aménagé en un appartement. Usage familial depuis de nombreuses années, très lumineux et bien entretenu, grande cour coté soleil, nombreuses améliorations au fil des ans, environnement agréable au coin du Parc Pierre-Bernard, école primaire et services. RDC 2+2 chambres incluant sous-sol et 3 cac au 2e .

  • Superficie du terrain: 2 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1963

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex idéalement situé dans Mercier, à 4 min à pied du Parc Pierre-Bernard et d'une école primaire, à 5 min entre les commerces de la rue Sherbrooke et Hochelaga, et à 15 minutes à pied de la promenade Bellerive au bord du Fleuve.
Accès facile à la 25 et à la rive Sud.

De construction récente, ce duplex de 1963 offre une qualité de construction appréciable. Entretenu avec soin et bénéficiant de plusieurs rénovations intéressantes tel que:
2006: fenêtres avant
2008: balcons avant et escaliers 6 marches et limons
2008: réfection du mur sud en crépi et jointement de la brique aux endroits nécessaires
2009: nouveau cabanon, installation à l'intérieur des limites du terrain
2010: réfection de la toiture
2011: remplacement 7 fenêtres, et certaines portes
2013: remplacement du puit de lumière
2015: remplacement de 2 portes

Le RDC et le sous-sol sont utilisés par des membres de la famille des vendeurs depuis de nombreuses années. Une propriété familiale aménagée avec un sous-sol comprenant salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, le tout communiquant par un escalier intérieur. Une porte avant et une arrière offre toute la sécurité.
Les deux étages sont cependant reliés au même panneau électrique ainsi qu'utilise le même chauffe-eau.
Le sous-sol sera disponible pour l'Acheteur à compter du 15 novembre alors que le rdc le sera au plus tard le 1 juin 2021. Le revenu de 1000$ est considéré comme étant 500$ pour le rdc et 500$ pour le sous-sol.
Advenant que l'Acheteur désire occuper le sous-sol dès l'acte de vente il devra comprendre que le loyer du RDC sera de 500$ jusqu'au départ de la locataire au plus tard le 30 mai 2021. ( voir courtier inscripteur pour détails)

Le locataire du 2e étage est une personne âgée de plus de 70 ans et habite depuis 1989. Visite de ce logement que sur intérêt après visite du RDC et sous-sol ou sur P.A..
Un nouveau certificat de localisation sera disponible à compter du 30 octobre 2020 .

Les photos 3 à 13 sont du rdc
14 à 18 sont du sous-sol
19 à 24 sont du 2e étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1963

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 112'

2 800 Pi2

Clôturé

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 8'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12' X 8' Parqueterie
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'9" Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'9" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4' X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle rdc et sous-sol inclus tels quels sans garantie de fonctionnement

2 ventilateurs cuisine et salle à manger du rdc et autres effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2932 - 2934 Boul. Pierre-Bernard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 22.8%
  • 17.9%
  • 17.5%
  • 12.0%
  • 5.9%
  • 4.6%
  • 27.4%
  • 59.5%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MARIE-JOSEE HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?