1 200 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 200 000 $
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3091 - 3095 Rue Bossuet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1N 2S7
***Coup de coeur assuré pour ce magnifique triplex d'époque complètement détaché et rénové!!!***Propriété ayant subie plusieurs rénovations au fil des ans tout en ayant Gardé son cachet chaleureux tel que boiseries, portes d'origine en bois et vitraux. Idéal propriétaire occupant, 2 chambres de bonne dimension à l'étage plus une grande chambre au sous-sol et salle familiale, 2 salles de bains complètes, bel espace ouvert pour la cuisine et la salle à manger donnant sur une cour spectaculaire aménagée avec piscine creusée. Sous-sol fini avec planchers chauffants. Suite addenda...
-
Superficie du terrain:
3 115 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
28'3" X 40'3"
1934
Bois
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Addenda
Faites une offre et emménagez dans ce chaleureux cocon familial, il n'attends que vous!!!
Emplacement idéal à 2 pas du métro Cadillac! Idéal pour une famille recherchant un secteur calme à proximité de tout.
**La propriété:
-3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol
-Grande salle de bains au rez-de-chaussée rénovée avec goût, douche en vitrée en céramique et bain auto portant séparé.
-Immense salle à manger attenant à la cuisine
-Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs en quartz
-Magnifique porte en bois triple fait par un artisan donnant sur la cour luxuriante
-Sous-sol rénové:
-Planchers chauffants
-Grande salle familiale
-Une autre salle de bains complète rénovée avec goût
-Immense atelier pouvant servir de 3e chambre
Extérieur:
-Grande cour avec terrasse et clôtures en cèdre
-Piscine creusée pour les journées chaudes d'été
Les 2 logements (2 x 3 1/2)sont en très bonne condition et rénovés loués respectivement 985$ et 1085$, non-chauffés jusqu'au 30 Juin 2026.
Plus de 300,000$ de rénovations effectuées au fil des ans.
2017:
-Rejointement /Linteaux, et briques en façade
-Remplacement de Toiture en membrane blanche élastomère Top et nouveaux puits de lumière dans les logements au 2e.
2018:
-Nouvelles clôtures en cèdre et rampes de verres
-Terrasse en cèdre
-3 Nouveaux chauffe-eau
Liste complète disponible sur fichier Excel.
À proximité de littéralement tout:
-Métro Cadillac à 5 minutes à pied
-Marché Richelieu, Iga et Marché quartier, épicerie Ils des Gourmands à proximité
***Nombreuses écoles de choix à proximité:
-École secondaires: Louis-Riel, Édouard Mont-Petit, Vincent Massey, Jean-Eudes (privé)
-Écoles primaires: Pensionnat Notre-Dame-des-Anges (privé), Notre Dame du Foyer
-Nombreux Parcs: Maisonneuve, Parc Olympique, Jardin Botanique
-Biodôme et stade Olympique
-Marché Public Maisonneuve
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Hôpital Santa Cabrini
-Institut de Cardiologie
-Bienvenue à tous, facile à visiter!
-Occupation rapide possible mais à discuter !
Particularités du bâtiment
28'3" X 40'3"
1934
Bois
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Brique
Particularités du terrain
37'9" X 82'6"
3 115,08 Pi2
Clôturé
Creusée
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 13'1" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' irr. | Bois | rangmenet mural |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" irr. | Céramique | douche vitrée/plancher radiant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'7" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'7" X 13'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'9" irr. | Céramique | et salle de lavage |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 13'9" X 8'11" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 4'5" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires/fixtures, stores, pôles et rideaux, életroménagers haut de gamme de marque Fisher and Paykel pour le Réfrigérateur, lave-vaisselle(2 tiroirs), four et plaque de cuisson à induction. tablettes et paniers CCA P. balayeuse centrale avec accessoires, meuble d'atelier. Pompe et filtreur à piscine. Banquette en bois de la terrasse et bacs en bois dans la cour arrière. Un air climatisé par logement inclus. Le tout à titre de don, sans garantie de qualité.
laveuse/sécheuse, table de la salle à manger, bloc de boucher avec son support (à discuter), rangement mural dans la chambre d'enfant, TV + rack au sous-sol, système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
19.2%
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10.2%
-
18.8%
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37.1%
-
4.0%
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2.4%
-
23.2%
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62.9%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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