1 549 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1 549 000 $
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3151 - 3155 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1P1
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT occupation flexible ! 5 plex 30' de façade. Situé sur un coin, garage double. Extrêmement bien entretenu au fil du temps. 2 seuls propriétaires depuis 1980. RDC complètement rénovée en 2018 comprend 3 vrai CAC, poss de 4. Cuisine fonctionnelle électro incl. Sous-sol avec salle familiale, espace bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec douche + espace laveuse sécheuse ainsi qu'un Atelier. À L'arrière une superbe cour intime + rangement et accès au sous-sol par une trappe donnant accès à un escalier. Thermopompe 3 zones. Planché chauffant cuisine et salle de bain. Plafond de 9' et insonorisé. Logements tout rénovés
-
Superficie du terrain:
2 878 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 31
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
30'1" X 50'
1928
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Double largeur
Addenda
RDC AVEC SOUS-SOL DISPONIBLE POUR OCCUPATION !!!!
DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE!!
Superbe 5-plex de 30 pieds de façade en bout de rangée, avec cour arrière et garage double. Le rez-de-chaussée ainsi que chacun des logements ont été entièrement rénovés. Cette propriété, entretenue avec soin au fil des ans, n'a connu que deux propriétaires depuis 1980.
Idéale pour un propriétaire occupant, elle offre une superficie habitable d'environ 1500 pieds carrés, ainsi qu'un sous-sol de 8 pieds totalement aménagé. Comprenant 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'une 4ème (ou même une cinquième au sous-sol, si désiré).
Cette propriété est tout simplement impeccable.
Rez-de-chaussée
- Complètement rénové en 2018
- Rénovation de haute qualité conçue par un designer et approuvée par un architecte.
- Modification des divisions intérieure
- Ajout et correction des Ogee J en platre
- Correction, sablage et teinte des planchers de bois
- Ajout de fenestration sur le côté
- Rénovation complète de la cuisine offrant énormément de rangement
- Salle de bain avec bain et douche séparée + bcp de rangement
- Planché chauffant dans la salle de bain ainsi que la cuisine
- Insonorisation des plafonds arrière et installation d'encastré.
- Installation de store intelligent pour toute le RDC
- Chauffage à eau chaude avec fournaise électrique ainsi que plinthes électriques standard
- Thermopompe 3 têtes pour 3 zones différentes offrant une climatisation plus uniforme. 1 au sous-sol et 2 au RDC
- Portes et fenêtres 2018
Sous sol
- 8'-0'' hauteur libre
- Revêtement de sol en ardoise
- Coin-bar
- Atelier
- Salle de lavage avec grande douche en granite
- Fenêtre changée il y a ±3 ans avec système de sortie de sécurité efficace
- Sous sol accessible par l'extérieur via une trappe sous la terrasse arrière donnant accès à un escalier.
- Colonne en granite
Logements
- Tous Rénové et en très bon état
- Très bons locataires
- Installation pour laveuse et sécheuse pour chacune des unités
- Tous les réservoirs d'eau chaude sont situés au sous-sol et ont été changés en 2022
- Chaque unité possède une remise indépendante à l'arrière
- Chaque étage ont accès à une grande terrasse de 11'-9'' x 11'-9''
Garage
- Double
- Sortie électrique pour voiture 240 V
- Beaucoup de rangement
Proximité
- Métro préfontaine à 5 minutes à pieds
- Tous les services à quelques minutes à pieds Resto, épicerie, fruiterie et commerce en tout genre sur la rue Ontario
- Proximité des parcs et piste cyclable
- Accès facile au le centre-ville
* La superficie habitable est approximative à titre informatif
Particularités du bâtiment
30'1" X 50'
1928
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
30'6" X 96'
2 878,27 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 23'11" | Bois | salon double avant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'7" | Bois | actuel bureau |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 16'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger / salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 21'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cinema maison | Sous-sol 1 | 24' X 12' | Ardoise | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10'4" irr. | Ardoise | Avec douche |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 23'3" X 15'6" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Coin Billard | Sous-sol 1 | 15'6" X 14' irr. | Ardoise | |
| 1 (app.) | Bar | Sous-sol 1 | 5'10" X 5'4" | Ardoise | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'1" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 8'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Fibre de verre | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'1" X 10'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'1" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'1" X 10'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'4" X 4'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 13' X 8'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Terrasse | 3e niveau | 11'9" X 11'9" | Fibre de verre | |
| 4 (app.) | Terrasse | 3e niveau | 11'9" X 11'9" | Fibre de verre | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 12'8" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'11" X 10'5" | Bois | salon double |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'10" X 8'4" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10'11" | Bois | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 9'1" | Bois | |
| 5 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Fibre de verre |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle et four Jenn-Air - Lave vaisselle Whirlpool - Micro-onde Panasonic - Tout les luminaires - Aspirateur central et tout ses accessoires - Armoire Pax chambre secondaire - Pergolat
Système de son Bose au sous-sol - Domotique: Système Nest / Sonette / Camera / Stores / Interrupteurs intelligent - Système de rangement à vis dans atelier - Pôle de sécurité douche rdc - Laveuse Sécheuse - Table de pool - Fauteuils cinéma maison et podiums - Frigo double Fisher Paykel - Meuble de télévision du salon RDC ainsi que la table à café - Foyer électrique - Meuble slat-wall atelier - Coffre de sécurité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
17.1%
-
11.7%
-
19.2%
-
36.6%
-
0.1%
-
1.9%
-
3.8%
-
91.9%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est CHRISTIAN DESCHAMPS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHRISTIAN DESCHAMPS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-241-5217
- Téléc.: 514-281-2033
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Bonjour, mon nom est CHRISTIAN DESCHAMPS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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