DESRIPTION

Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre, regroupant le salon, la salle à manger et cuisine.

Le salon est agrémenté de grandes fenêtres, (porte d'entrée vitrée + fenêtre principale) laissant entrer la lumière naturelle et créant une atmosphère agréable.

La salle à manger, équipée de nombreux rangements avec ses 2 placards doubles, permet de faire le lien entre le salon est la cuisine.

La cuisine est équipée de plusieurs armoires et d'un ilot avec évier intégrée, apportant une grande praticité. Vous aurez directement accès au patio depuis cette pièce grâce à la grande porte fenêtres, apportant également une belle luminosité.

L'appartement est équipée d'une thermopompe murale, et le chauffe-eau fut changé en 2025.

La salle de bains offre une baignoire et une douche séparée, agrémentée d'un lavabo double.

Les 2 chambres offrent de beaux espaces et des garde-robes doubles dans chacune d'elle.

Enfin, le grand patio privé accessible depuis la cuisine vous invite à profiter des beaux jours, lui-même donnant accès à une belle cour arrière commune qui pourra accueillir vos amis et/ou famille.

L'ensemble de la propriété fut rénovée en 2013, apportant un réel sentiment de neuf et de travail bien fait.

Co-propriété de seulement 3 copropriétaires.

Logement parfaitement situé, proches de nombreuses écoles, du parc olympique, et a quelques minutes à pied du métro Cadillac et de l'Assomption.

Plafonds: 8'02''

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 137,50$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 68,4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.