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875 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

875 000 $

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875 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

875 000 $

Prochaine visite libre

3353 - 3359 Rue French, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4S6

-beau 4 plex rénové en très grande partie, rdc spacieux avec 3 chambres, cuisine/salle à manger avec porte-patio, terrasse+cour spacieuse, 3 1/2 et 4 1/2 au 2e étage rénovés, 3 1/2 au sous-sol rénové, revenus 41124$/an (41340$ à compter 1er juillet prochain), garage double qui sert actuellement d'atelier aussi, le bonheur!!!

  • Superficie du terrain: 4 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1964
ELSA GUENETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'

1964

Intégré , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rdc(3355): 5 et demi spacieux et lumineux avec 3 grandes chambres fermées, cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, loué actuellement 1090$/mois (1100$/mois à compter du 1er juillet prochain), terrasse et belle grande cour.
Photos 1 à 18


Le garage double est actuellement utilisé par les propriétaires. La partie arrière du garage qui sert d'atelier pourrait être fermée pour en faire une pièce séparée du garage.

3357: spacieux 3 et demi entièrement rénové en 2016, loué 767$/mois (775$ à compter du 1er juillet prochain)
Photos 30 à 33

3359: 4 et demi rénové (cuisine, sdb), loué 785$/mois
Photos 19 à 24

3353(sous-sol); 3 et demi entièrement rénové en 2014 et isolé, logement légal au niveau de la ville avec sortie de secours, planchers en bambou
Photos 25 à 29

Les 4 chauffe-eau sont dans le sous-sol

Dans tous les logements, il y a des thermostats électroniques dans toutes les pièces, des détecteurs de fumée électriques, des sorties de hotte de cuisine et des ventilateurs de sdb extérieurs.

Autres rénovations, entretien de la maison:
-L'entrée d'eau a été changée (autour de 2010, un peu avant l'achat de la propriété par les proprios actuels)
-toit 2013 (Bélanger)
-fissures autour de la maison réparées en 2014 (injecsol)
-balcons avant refaits en 2020


Propriété parfaite pour un ou des propriétaires occupants
(à compter de juillet 2022), sinon tous les logements se louent très facilement et rapidement.

Super localisation à proximité du métro Honoré-Beaugrand (12-15 minutes à pied), près des services, des écoles, à quelques pas du parc Pierre-Bernard, etc

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'

1964

Intégré , Tandem

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 133'

4 986 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 15' Céramique et salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
1 (app.) salle fournaise Sous-sol 1 19' X 7' Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rdc: thermopompe, luminaires, parures de fenêtres, balayeuse centrale, cabanon dans la cour, autres selon les baux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3353 - 3359 Rue French, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 24.4%
  • 14.8%
  • 14.6%
  • 13.6%
  • 5.0%
  • 3.8%
  • 19.4%
  • 67.1%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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