Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 15H00 à 16H00

589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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589 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

589 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

15:00 - 16:00

3553 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1Y7

Rareté sur le marché à HOMA ! Ce magnifique condo de coin séduit par sa luminosité exceptionnelle et son insonorisation supérieure. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle avec grand îlot, un salon chaleureux au mur de pierres, une salle à manger conviviale donnant accès au balcon avant ainsi qu'un coin lecture avec foyer. Trois chambres, dont une vaste chambre des maîtres avec beaucoup de rangement, complètent l'espace. Trois balcons, thermopompe, stationnement extérieur et gestion impeccable. Vivez l'expérience HOMA : commerces, cafés et services à deux pas, dans un quartier vibrant et authentique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
MYRIAM ELNOUFI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 23'10" Irrégulières

1985

1 140,97 Pi2

Brique

Aucun

Addenda
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***CHARMANT CONDO EN PLEIN COEUR DE MONTRÉAL***

Rareté sur le marché à HOMA -- L'art de vivre en ville, dans toute sa lumière.

Imaginez votre quotidien dans ce magnifique condo de coin, baigné de lumière du matin au soir grâce à ses grandes fenêtres et son orientation idéale. Ici, chaque détail a été pensé pour marier confort, élégance et qualité de vie.

Vous serez séduits par l'espace de vie principal : une cuisine moderne avec grand îlot, parfaite pour cuisiner et recevoir, ouverte sur une salle à manger conviviale qui s'étend vers un balcon accueillant. Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son superbe mur de pierres et son atmosphère apaisante. Un coin lecture avec foyer au bois invite à ralentir le rythme et à savourer les petits bonheurs du quotidien.

Avec ses trois chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres dotée de généreux rangements, ce condo s'adapte à vos projets, que ce soit une vie de famille, un espace de télétravail ou encore une chambre d'invités.

Et parce que le confort se vit aussi au quotidien : insonorisation de qualité supérieure, thermopompe, trois balcons pour profiter de chaque saison, une place de stationnement extérieure et une copropriété bien gérée.

Mais ce condo, c'est aussi un mode de vie. Niché au coeur de **HOMA**, vous êtes à deux pas des commerces, des cafés branchés, des marchés et de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier vivant et authentique où l'on sent battre le coeur de Montréal.

Un lieu rare, une ambiance unique, une opportunité à ne pas manquer.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 23'10" Irrégulières

1985

1 140,97 Pi2

Brique

Aucun

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 7'7" Céramique
Coin social 1er niveau/RDC 11'2" X 7'4" Céramique Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 7'7" Céramique Immense îlot de cuisine
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'8" X 11'11" Bois Beaucoup de rangement
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 7'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et poêle, panneaux et stores du salon, hotte, thermopompe murale, le tout sans garantie légale de qualité.

Luminaire dans le bureau, miroir ancien dans la cuisine.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3553 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 20.3%
  • 13.8%
  • 19.8%
  • 30.1%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 5.4%
  • 92.4%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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