760 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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3675 - 3679 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1S1
Emplacement de choix pour ce grand triplex situé à quelques pas seulement de la place Valois. Même propriétaire depuis plus de 40 ans. Local commercial au RDC avec une superficie d'environ +/- 1800 pc + sous-sol. 2 grands 5 1/2 au deuxième et troisième étage, hangars et garage. Excellente occasion pour investisseurs dans un secteur en pleine revalorisation !
-
Superficie du terrain:
2 594 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
23' X 80'
1906
4 151 Pi2
Attaché
Addenda
Excellente localisation, à quelques pas seulement de la place Valois au coeur de la promenade Ontario, grand triplex entretenu avec soin au fil du temps. Même propriétaire depuis 1981.
-RDC: Local commercial d'une superficie au RDC de +/- 1750 pc avec espace de rangement au sous-sol. Assumation des taxes foncières (50%) chauffage au gaz au frais du locataire.
-2e étage: grand logement de type 5 1/2 propriétaire occupant, +/- 1200pc avec une grande terrasse à l'arrière. Chauffage au gaz indépendant du RDC + thermopompe ainsi qu'installation laveuse-sécheuse)
-3e étage: grand logement de type 5 1/2 +/-1200 pc avec deux balcon, installation laveuse-sécheuse et rangement dans un hangar. Chauffage électrique, thermopompe au frais du locataire
-Garage ( libre à l'acheteur).
Beaucoup d'entretiens et rénovations ont été effectués: fenêtres, balcon, fournaise aux gaz ( 2020), thermopompe 2021 et 2022, brique en façade etc..
Facile à visiter sur rendez-vous
Particularités du bâtiment
23' X 80'
1906
4 151 Pi2
Attaché
Particularités du terrain
23' X 111'
2 594 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chaises d'escaliers. thermopompe mural x 2
Les biens personnelles des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.2%
-
19.0%
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13.3%
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15.4%
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25.2%
-
0.5%
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0.6%
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5.2%
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92.9%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FLORIAN LEDRU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FLORIAN LEDRU INC.
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-213-9960
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est FLORIAN LEDRU INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
