849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 000 $
849 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4409Z - 4411Z Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2N2
Propriété unique sur le marché! Ancien duplex transformé avec goût en maison unifamiliale sur 2 étages avec bachelor au sous-sol facilement reconfigurable en duplex. Rénovée en profondeur avec des matériaux de qualité elle se distingue par son style condo, ses espaces ouverts et sa grande chambre principale. Offrant grande polyvalence pour habitation principale, revenu locatif ou bigénération. Cette maison répond à plusieurs besoins. Située dans un quartier paisible à 5 min du métro Cadillac, près des parcs, écoles, commerces et installations sportives. Cour arrière entièrement aménagée. Bijou rare à Montréal!
-
Superficie du terrain:
2 239 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
18'6" X 34'10"
1955
1 294,9 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Cet ancien duplex à été converti en Cottage qui a un style unique et des matériaux de qualité. Magnifique maison sur 2 étages avec un sous-sol "Bachelor" libre à l'acheteur. Idéal pour un professionnel qui désire recevoir sa clientèle. Dans un secteur paisible et recherché à coté du métro Cadillac. La conversion du Duplex en Cottage a été fait en 2003.
Rénovations majeures faites en 2003 soit :
Mur de brique et agrégat
Divisions
Plomberies,
Electricité
Salles de bains
Salle d'eau
Portes et Fenêtres
Cuisine et salle de bains très BCBG
Isolation et et cloisons
Plancher de bois et céramique
Portes intérieures
Escalier intérieur
Luminaires
Walk-in dans la chambre principale
Salle de bain attenant à la chambre principale
Le 2 ème étage pourrait être divisé pour une 2ème
chambre
Sous-sol avec garçonnière (bachelor) avec entrée indépendante.
Idéal pour un professionnel qui veut un bureau et recevoir sa clientèle
Superbe cours arrière paysagée, arbres matures, haie de cèdres. Le tout aménagé avec pierre incluant un cabanon.
Un vrai havre de paix!
Particularités du bâtiment
18'6" X 34'10"
1955
1 294,9 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
25' X 89'7"
2 238,89 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Cabanon, Gazebo terrasse, Frigo encastré SubZero, 2 modules air climatisée murales, 2 toiles assombrissantes porte fenêtre, 1 meuble multifonctions blanc melamine dans le walk in chambre principale, 1 module multifonctions encastré aire du 2e étage, 1 miroir de salle de bain sous sol.d
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
19.2%
-
10.2%
-
18.8%
-
37.1%
-
4.0%
-
2.4%
-
23.2%
-
62.9%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DORA MAZZEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DORA MAZZEO
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DORA MAZZEO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
