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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4449 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1P1
Charmant RDC en indivise, situé dans une rue calme de HOMA, à deux pas du marché Maisonneuve. Ce lumineux appartement offre une chambre double, idéale pour installer un bureau à domicile. Le salon spacieux est ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux. Vous profiterez également d'une cour privée, aménagée avec une terrasse en bois et un espace de rangement. Proche des commodités, des transports et de l'effervescence du quartier, cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain confortable.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
16' X 50'
1924
750 Pi2
Aluminium
Coulissante
Pierre
Bitume et gravier
Salle de lavage : RC
Addenda
Profiter d'un emplacement privilégié au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. À proximité du parc Lalancette, des commerces locaux, cafés, restaurants, et du marché Maisonneuve, cette adresse offre un cadre de vie dynamique et convivial. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous êtes à quelques minutes du centre-ville tout en profitant de la tranquillité d'une rue résidentielle. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et accessibilité!
Copropriété indivise 20% de mise de fonds
Financement Caisse Populaire
Droit de préemption, les copropriétaires ont 5 jours pour se prononcer sur leur intention ou non d'acheter.
Le notaire de la transaction devra être Me Amel Barkati.
Le propriétaire paie 135,50$ par mois pour couvrir l'assurance de la bâtisse ainsi qu'un fonds de prévoyance pour les travaux.
En septembre 2024 le solde bancaire de la copropriété est de 7390$.
Les taxes municipales et scolaires sont payées par les copropriétaires directement à partir de leur compte personnel.
Le montant des taxes indiqués représente la quote-part de notre unité.
Particularités du bâtiment
16' X 50'
1924
750 Pi2
Aluminium
Coulissante
Pierre
Bitume et gravier
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Marché Maisonneuve , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'9" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'7" | Bois | Pièce double avec bureau |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'11" | Bois | Pièece double avec chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'2" | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, support à vélo.
Ilot, télé et support.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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20.0%
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11.2%
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16.9%
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34.2%
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0.4%
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4.2%
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89.7%
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5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
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énergie
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SIMON LAROUCHE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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