Dans une magnifique ancestrale, cette COPROPRIÉTÉ INDIVISE de 876pc, allie le charme du cachet ancien et la convivialité d'un espace moderne. Divisions agréables: Hall d'entrée fermé avec superbes vitraux, plafonds hauts, moulures de plâtre, boiseries non peintes, planchers de bois francs. Une chambre fermée. Aire de vie décloisonnée pour salon, salle à manger et bureau (lequel pourrait être fermé pour créer une 2e chambre). Cuisine hyper bien conçue, avec ilot et rangement maximisé. Salle de lavage distincte. Immense terrasse privée!
16'2" X 14'8" Irrégulières
1923
876,18 Pi2
LE QUARTIER:
- Dans HoMa, côté Maisonneuve, où les immeubles sont beaucoup plus chics.
- Sur une belle rue large et bordée d'arbres.
- Entre les rues Leclaire et Sicard, avec tous les services à proximité, dont le marché Maisonneuve.
- Stationnement facile sur la rue, avec ou sans vignette.
- Accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
- À seulement 15 minutes de marche de la station de métro Viau.
L'IMMEUBLE:
- Superbe propriété d'époque, semi détachée, en coin de rue.
- Seulement 8 copropriétaires, avec gestion interne et amicale.
- Frais de copropriété raisonnables.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE.
- Financement auprès de la Caisse d'Économie Solidaire Desjardins.
- 20% de comptant requis.
- Pas de droit de préemption (article 18 de la convention d'indivision).
L'UNITÉ (2e étage côté ouest):
- Entrée privée donnant sur un petit hall fermé avec magnifiques vitraux.
- Grand placard à manteaux, style walk-in.
- Vaste pièce double pour l'aire de vie (salon et salle à manger), avec vaisselier ancien encastré.
- Fenestration sur 3 côtés, permettant une belle lumière naturelle (orientation côté sud-ouest)
- Cuisine avec ilot et beaucoup de rangements, menant à une grande terrasse privée.
- Salle de lavage distincte avec rangement supplémentaire.
- Belle chambre fermée, à l'arrière, avec placard.
- Pièce bureau à l'avant, facile à cloisonner pour faire une 2e chambre au besoin.
(Les 2 chambres ne seraient pas contiguës pour un maximum d'intimité!)
- Salle de bain moderne, avec planchers chauffants.
Appartement dont la richesse du cachet ancien a été préservée lors de la rénovation, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et un style intemporel.
*Voir plan en annexe*
Visite virtuelle: https://ahvendre.com/3d/4736-rue-adam-montreal/fullscreen
** Étant donné que le courtier inscripteur représente les vendeurs, il est recommandé aux acheteurs de se faire représenter par leur propre courtier pour toute transaction immobilière. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier, et dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur un traitement équitable et lui transmettra toute information pertinente pour la transaction. Si l'acheteur décide de ne pas se faire représenter, il doit signer un avis indiquant qu'il a été informé de ses droits et qu'il souhaite poursuivre la transaction avec le courtier chargé de l'inscription. Il comprend que, dans ce cas, il ne sera pas représenté, mais qu'il bénéficiera à tout moment d'un traitement équitable et éthique.
16'2" X 14'8" Irrégulières
1923
876,18 Pi2
46' X 100'
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Bureau | 2e niveau | 8'10" X 12'3" | Bois | pourrait être fermé en chambre |
Salon | 2e niveau | 10'7" X 11'9" | Bois | ouvert sur aire de vie |
Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 13'11" | Bois | ouvert sur aire de vie |
Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'7" | Bois | avec placard |
Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 9'9" | Bois | |
Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 10'11" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 5'4" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Stores et pôles à rideaux, luminaires.
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tablettes dans le bureau, écran au plafond du salon.
Mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARIE-EVE ARCHAMBAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.