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dimanche
19 octobre 2025 de 13H30 à 14H30
649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2025-10-19
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4981 Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1W4
Magnifique condo au cachet exeptionnel. Toutes les boiseries et les planchers on été restaurés. Détails architecturaux conservés. Électricité et plomberie refaites, fenêtres changées, toiture récente. Cuisine et salle de bain complètement rénovées. Nouvelle terrasse en cèdre (plancher et plafond). Situé dans la plus belle partie de Ho-Ma. Près des restos, boutiques et autres services.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
1924
1 050 Pi2
Aluminium , Bois
Guillotine
Bitume et gravier
Addenda
- Copropriété indivise mise de fonds minimum de 20%
- Financement se fera avec la Caisse Populaire Desjardins Immaculée- Conception
- Les frais de condo sont de 343,80$ et ceux-ci inclus:
-Fonds de prévoyance
-Taxes municipales
-Taxes scolaires
- Assurances
- Montant des taxes municipales et scolaires est indiqué selon la quote-part de 30%
Copropriété très bien gérée et saine avec un fonds de prévoyance de 24 740$
Travaux des dernières années
Peinture du condo 2025
Clôture arrière 2025
Réservoir eau chaude 2021
Plancher de la terrasse refait en cèdre 2021
Cabanon 2019
Toiture 2018
Fenestration (guillotine 2014)
Chauffage (convectair)
Cabanon au rez-de-chaussé de 4p x 6p
Particularités du bâtiment
1924
1 050 Pi2
Aluminium , Bois
Guillotine
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 7'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 9'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'5" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 14' X 6'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6' irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, Rideau de douche circulaire, mobilier de terrasse
Tous les luminaires
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
20.4%
-
14.5%
-
21.1%
-
31.4%
-
0.1%
-
0.0%
-
3.4%
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96.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PIERRE VIENS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE VIENS
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-886-6270
- Téléc.: 514-278-2109
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