Open House Prochaine visite libre le samedi 2 mars 2024 de 13H00 à 15H00

569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

569 000 $

Prochaine visite libre

2024-03-02

13:00 - 15:00

5080 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2N5

Ravissante et rare maison unifamiliale de style « shoebox » rénovée, au goût du jour qui saura vous séduire. Que vous soyez une personne seule, un couple ou une petite famille, vous serez surpris par sa convivialité et son confort. L'espace de vie à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et avec plafonds de 9 pieds. Deux chambres à coucher fermées équipées de systèmes de rangement optimisés. Profitez également d'une spacieuse cour arrière ensoleillée, il s'agit d'une pièce supplémentaire durant la belle saison. La propriété bénéficie également d'un stationnement arrière et elle est située qu'à 5 minutes à pied du métro Cadillac!

  • Superficie du terrain: 2 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1930
SOPHIE ST-ONGE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43' Irrégulières

1930

Béton coulé

Brique , Pierre

2017 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

plafond 5.7 à 6.3 pieds , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5080 rue Louis-Veuillot. Voici votre invitation à découvrir ce véritable bijou, clé en main, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier qui vous surprendra par sa quiétude et son agréable voisinage.

Plusieurs rénovations effectuées depuis les dernières années :

2012: Retrait du mur salon/salle à manger

2013: Salle de bain : nouveaux bain, toilette, lavabo, céramique, installation d'un ventilateur et puit de lumière condamné, ajouts d'encastrés, décorations

2015: Rénovation de la cuisine avec un design contemporain et des plus fonctionnelle. Retrait du mur salle à manger/cuisine, ajout d'une fenêtre à la cuisine (lavabo), armoires thermoplastiques, comptoir en quartz, encastrés, bois de grange, mur tableau, papier peint

2016: Isolation mur chambre/bureau. Réaménagement de l'espace devant la maison (retirer anciens trottoir et galerie béton) Nouveaux trottoir et galerie en béton, ajout de 5 verges de terre, aménagement paysager (pierres, arbustes, vivaces, etc.)

2021: Réaménagement de l'espace de la cour extérieure, maintenant plus grande. Déplacement des murets de soutènement, nouvel espace de stationnement, clôture intime, pergolas, dalles et pavés unis. Un véritable havre de paix

2023 : Réorganisation du sous-sol, création de beaucoup de rangements. Espace de la salle de lavage mieux définit.

À proximité :

- Station de métro Cadillac à 5 minutes de marche
- Parc Pierre Bédard : aires de jeux enfants, pataugeoire, tir à l'arc, pétanque,
- Parc Louis-Riel : terrains balles, aires de jeux enfants, terrains tennis, terrains soccer.
- Parc Maisonneuve : grands espace pour marche, courses, pique-nique et activités multiples, été comme hiver.
- Garderies, écoles primaires (privée et publiques) et écoles secondaires
- Centre commerciaux : Centre d'achat Domaine, Place Versailles, Galeries d'Anjou, Carrefour Langelier, plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces à proximité.
- Cliniques médicales et Hôpitaux : HMR / Maisonneuve-Rosemont, Santa-Cabrini
- Jardin Botanique, Stade Olympique, Stade Saputo, Cinéma Star Cité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43' Irrégulières

1930

Béton coulé

Brique , Pierre

2017 , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

plafond 5.7 à 6.3 pieds , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 84'

2 100 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 9'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'5" Bois
espace ouvert non fini Sous-sol 1 20' X 25' irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse/sécheuse, chaise cuir blanc/cuisine, pergolas (2), pour l'une des pergola il y a rideaux et moustiquaires. Ameublement extérieur tel que sofa 2 places, 2 fauteuils 1 place, petite table, table salle à manger et chaises, desserte. Système d'alarme non relié

Lumières solaires pergola, établis sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
5080 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 19.2%
  • 10.2%
  • 18.8%
  • 37.1%
  • 4.0%
  • 2.4%
  • 23.2%
  • 62.9%
  • 7.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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