489 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

5214 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0H9

Maison de ville spacieuse et baignée de lumière, située dans le secteur recherché du Faubourg Contrecoeur. Répartie sur quatre niveaux, cette copropriété de 1 190 pi² propose un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine contemporaine, un salon accueillant et une salle à manger parfaite pour recevoir. Elle offre trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Deux thermopompes assurent un confort optimal, tandis qu'un balcon et une terrasse sur le toit complètent l'ensemble. À proximité des parcs, écoles, commerces et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
STEPHANE POYET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JADE BOUDRIAS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 189,41 Pi2

Membrane élastomère

Placard laveuse/sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de ville lumineuse de construction récente dans le secteur recherché du Faubourg Contrecoeur.

Cette superbe maison en copropriété, répartie sur quatre niveaux, présente un concept rare et fonctionnel, idéal pour allier confort et intimité. D'une superficie généreuse de 1 190pi², l'unité propose un espace à aire ouverte comprenant une cuisine moderne, un salon lumineux et une salle à manger parfaite pour recevoir. Elle dispose également de trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, alliant praticité et confort.

Grâce à ses grandes fenêtres, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle optimale qui illumine chaque pièce. Pour un confort idéal en été, 2 thermopompes sont installées: l'une au RDC et la seconde dans les escaliers entre le 2e & 3e étage. Vous aurez également la chance de profiter de deux espaces extérieurs : un balcon au rez-de-chaussée et une terrasse intime sur le toit, idéale pour vos moments de détente. De plus, l'unité inclut un stationnement extérieur privé, un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

Le quartier, calme et familial, est un véritable havre de paix tout en offrant de nombreux avantages. Vous y trouverez le magnifique parc Carlos-D'Alcantara, des aires de jeux pour enfants, ainsi que des écoles et un centre de la petite enfance à proximité. En matière de transport, la localisation est idéale : à seulement 8 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand et avec une station de bus express à seulement 4 minutes à pied. Les centres commerciaux tels que Place Versailles et les Galeries d'Anjou, offrant une multitude de commerces et de services, sont également à quelques pas, simplifiant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes.

Pour une visite virtuelle:
https://ahvendre.com/3d/5214-rue-gabriele-frascadore-montreal/fullscreen/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 189,41 Pi2

Membrane élastomère

Placard laveuse/sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 4' Céramique garde-robe d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 8'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 8'8" irr. Bois Accès terrasse arrière
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 5'8" Céramique
Chambre principale 3e niveau 21'11" X 13'3" Bois Très lumineux/accès terrasse
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 9'6" Plancher flottant Salle d'eau attenante
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales, luminaires, stores & parasol extérieur

Réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5214 Rue Gabriele-Frascadore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 19.3%
  • 12.8%
  • 17.9%
  • 37.8%
  • 4.2%
  • 32.3%
  • 2.2%
  • 50.1%
  • 11.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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