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399 999 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

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399 999 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

399 999 $

Prochaine visite libre

5345 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H2J 2C9

À venir et au frais du vendeur. Terminaison du terrassement extérieur incluant l'allée menant à l'appartement plus nouvelle marche d'escalier et ajout de pierre de rivière. Ajout d'une thermopompe murale « inverter » de haute efficacité énergétique.

  • Superficie du terrain: 2 887 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1959
MICHEL TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 41' Irrégulières

1959

1 173,27 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PRÉCISIONS ET AMÉLIORATIONS IMPORTANTES À L'IMMEUBLE voir Annexe à la déclaration des vendeurs pour plus de détails.
-Modifications structurelles réalisées conformément aux plans et devis d'un ingénieur en bâtiment afin de permettre des travaux de réaménagement des espaces pour notamment implanter une aire de vie ouverte (cuisine-SAM-salon) et installer une porte-patio (balcon arrière).
-Installation de fenêtres à battant en PVC du fabricant Fenplast.

Installation de portes extérieures en acier Fenplast (entrée principale & balcon avant) ainsi que porte-patio en PVC (balcon arrière) Fenplast. Idem que les fenêtres concernant l'installation.
-Isolation des murs extérieurs ainsi que des barrières thermiques (4') par l'installation de panneaux de polystyrène expansé rigide pare-vapeur laminé d'une membrane d'aluminium réfléchissante (3'') et ce, par l'intérieur. Uréthane giclée de 3 1/2'' sur la ceinture de la toiture ainsi que des planchers.
-Nivellement des planchers intérieurs en contreplaqué 5/8'' et installation d'une finition en plancher d'ingénierie flottant collé entre chaque planche (3/4'') et ce, sur une membrane acoustique. Plancher de céramique dans la salle de bain.
-Insonorisation des unités de condos indivis
-Salle de bain avec bain autoportant et douche séparée (32''x 60''), colonne de douche ainsi que panneaux de verre et porte de 10mm. Toilette monopièce à évacuation double (4L/6L) et cuve allongée avec capacité d'évacuation de 1000g. Vanité de salle de bain avec comptoir de granit et lavabo de porcelaine, lingerie et pharmacie. Laveuse/Sécheuse superposées dans la salle de bain.
-Designer par une cuisiniste, les armoires de cuisine sont nombreuses avec des portes d'armoires blanches ultrabrillantes. L'ilot central (38''x74'') possède un grand évier de cuisine sous plan (28''x17''x10') avec grille, un lave-vaisselle Bosh ainsi qu'un comptoir-lunch. Nonobstant l'ilot de cuisine; on retrouve un comptoir de cuisine de 12'6'' de pieds linéaires pour la préparation des repas, un grand garde-manger et une hotte de cuisine « cheminée » Ancona Elite GCE630 avec extraction extérieure directe de 620 PCM. Possibilité d'un espace-télétravail dans la cuisine.
-Cage d'escalier ouverte avec un garde-corps moderne en verre/acier inoxydable ainsi qu'une main courante également en acier inoxydable. L'entrée est également pourvue d'une unité de chauffage.
-Mise à niveau de l'électricité du condo indivis selon les standards actuels. Lumières au DEL et nouveau chauffage électrique dans tout le condo avec unités de chauffage compacts et discrets de haute qualité (D10.1).
-Mise à niveau de la plomberie du condo indivis selon les standards actuels.
-Installation d'un chauffe-eau électrique Super Cascade Giant, 60 gallons (Ecopeak)
-L'immeuble est raccordé à l'aqueduc avec un tuyau de cuivre (3/4''). Il n'y a plus aucun tuyau de plomb du côté de l'immeuble. Aucune idée toutefois pour les installations de la Ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 41' Irrégulières

1959

1 173,27 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 82'6" Irrégulières

2 886,88 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'2" X 16'3" Bois
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 16'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 10' X 12'11" Bois Walk in 7,7x3,4
Chambre 2e niveau 10' X 12'9" Bois
Cuisine 2e niveau 12'7" X 16'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation à venir au frais du vendeur. , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    5345 Rue Bossuet, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H2J 2C9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 15.9%
    • 24.5%
    • 7.2%
    • 14.2%
    • 36.8%
    • 1.5%
    • 2.3%
    • 23.6%
    • 70.5%
    • 1.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    MICHEL TARDIF
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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