739 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
739 000 $
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5870 - 5872 Av. De Repentigny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2G6
Beau duplex au coeur du quartier Mercier avec deux grands appartements de 3 chambres sur chaque étage! Le rdc et sous-sol libre à l'acheteur avec garage, grande cour. Le sous-sol est totalement aménagé avec salle familiale, salle de lavage, deux sorties extérieures. Emplacement de choix dans un quartier recherché, calme et près de tous les services. OPPORTUNITÉ À NE PAS RATER!!!
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
2 280 Pi2
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible
* Revenus au deuxième étage de 895$/mois
* Deux entrées extérieure au sous-sol (à l'avant et à l'arrière)
* Grand espace salle de lavage au sous-sol peut devenir une chambre
* Grand garage
* Belle grande cour arrière
* Allée de stationnement
* Les photos de 23 à 35 sont l'appartement du deuxième étage
*** 15 minutes de marche de la station métro Langelier ***
AMÉLIORATIONS
* 2022 Nouvelle toiture (bardeaux & membrane élastomère)
* 2018 Escalier avant avec rampes du balcon du deuxième étage
* 2013 Balcon arrière et ses escaliers
* Duplex bien entretenu au fil des années
PRÉCISION:
La superficie habitable a été prise à l'extrait du rôle d'évaluation foncière et ne comprend pas la superficie du sous-sol. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Bel immeuble avec beaucoup de potentiel et ABSOLUMENT À VOIR!
Particularités du bâtiment
1962
2 280 Pi2
Béton coulé
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
37' X 79'
3 000 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1 , Vignette : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisne/ coin repas | 1er niveau/RDC | 9'9" X 19'10" | Bois | Accès balcon arrière |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 10'7" | Bois | Grand placard |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 17' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'5" X 3'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'1" X 7'11" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'3" X 7'10" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 12'5" | Bois | Accès balcon avant |
| 2 (app.) | Cuisine/coin repas | 2e niveau | 9'9" X 19'10" | Bois | Acès sortie arrière |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 8'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 19'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5'11" | Céramique |
Caractéristiques
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, toiles à rouleaux, stores horizontaux, luminaires et ventilateurs au plafond là où installés (5870)
Réfrigérateur et cuisinière (5870), meubles et effets personnels des locataires (5872).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
21.4%
-
12.1%
-
17.8%
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27.2%
-
0.3%
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4.1%
-
30.3%
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65.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDREE TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREE TURCOTTE
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-803-6950
- Téléc.: 514-271-8800
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