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Terrain (résidentiel) à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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590 Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G6

Opportunité incroyable pour promoteur ou investisseur d'acheter un terrain sur lequel il est possible de développer un projet de 4 étages contenant 23 unités de condo résidentielles et 1 unité de condo commercial dans un des quartiers des plus en développement de Montréal. Voir courtier inscripteur pour détails!

  • Superficie du terrain: 753 M2
KYLE SHAPCOTT
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VALERIE LACASSE
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Voici les développements concernant le projets:
- Juillet 2018: Présentation d'une première proposition de développement sur 3 étages hors-sol auprès de l'arrondissement.
- Novembre 2018: L'arrondissement nous propose de densifier d'avantage le projet avec l'ajout d'un 4ème étage hors sol.
- Décembre 2018: Début des procédures avec l'arrondissement pour la présentation de projet particulier (PPCMOI)
- Février 2019 à Août 2019: Collaboration avec urbanistes et architectes de l'arrondissement pour développement du projet conformément à leurs critères et demandes.
- Septembre 2019: Envoie à l'arrondissement des dessins d'architecture du projet particulier.
- Novembre 2019 à Janvier 2020: Dernière ronde de modifications aux dessins à la demande de l'arrondissement.
- Février 2020: Confirmation de l'arrondissement que les dessins sont complets (disponibles sur demande)
- Février 2020: Confirmation que le PPCMOI est recevable pour un projet de 24 unités résidentielles, un Rez-de-Chaussé commercial et un stationnement sous-terrain.

Voici ce qu'il reste à faire :
- Décontamination initiale faite avec rapport de sol à l'appui. Estimation disponible pour décontamination additionnelle pouvant être effectuée en même que l'excavation.
- Présentation officielle du PPCMOI auprès de l'arrondissement pour entamer le processus de demande de permis.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

752,5 M2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
590 Rue Viau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 18.8%
  • 16.8%
  • 18.3%
  • 19.4%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 4.6%
  • 89.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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