749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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595 - 597 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4L1
Belle propriété située dans un secteur tranquille et familiale. Actuellement, elle est utilisée comme duplex, mais le sous-sol pourrait être transformé en bachelor pour un faible coût et ainsi pouvoir maximiser vos revenus. Il ne manque que l'ajout d'une cuisine, les tuyaux d'eau pour l'évier et la prise du poêle sont déjà installés.
-
Superficie du terrain:
2 469 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1962
2 000 Pi2
Béton coulé
Addenda
La configuration du RDC se décrit comme suit avec un salon, 2 chambres fermées avec fenêtre et une possibilité d'une 3e chambre dans la pièce double et/ou d'une SAM, une SDB avec entrée laveuse/sécheuse et d'une grande cuisine donnant accès à une magnifique terrasse de 20 x 10 pieds par une porte patio.
Belle cour arrière clôturée et privée avec piscine hors-terre pour agrémenter les chaudes journées d'été.
Occupation rapide pour ceux qui le désirent!
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1962
2 000 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
25' X 98'70"
2 469,2 Pi2
Allée : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'3" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'2" | Bois | ou SAM |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'4" irr. | Plancher flottant | Lav/Séch |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 11'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 19'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16'7" X 8'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle, Fixtures, Stores, Rideaux et Pôles, Auvent Électrique (Toile Décousue), Piscine Hors-Terre avec accessoires, Balançoire, Échelle (25 Pieds)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YVAN CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YVAN CLOUTIER
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-577-1368
- Téléc.: 514-278-2109
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Bonjour, mon nom est YVAN CLOUTIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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