619 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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6044 - 6046 Av. Pierre-De Coubertin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1S3
Ce chaleureux duplex semi-détaché et doté d'une jolie cour, d'un stationnement et de biais au parc Jean Amyot est idéal pour une petite famille. Le rez-de-chaussée est complété par un sous-sol, ajoutant plus d'espace et offrant ainsi un cadre de vie confortable et polyvalent. Bien entretenu par la même famille depuis 1998. À distance de marche du métro Cadillac, de plusieurs services, d'écoles ainsi que du Parc Olympique et du Jardin botanique.
-
Superficie du terrain:
2 395 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1955
Béton coulé
Brique
Toiture blanche
Addenda
Notes additionnelles :
Le 6044 sera libre à l'acheteur à l'acte de vente
Le 6046 est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026. Le loyer mensuel indiqué est celui qui sera perçu à compter du 1er juillet 2025. Actuellement il est au montant de 750$
Toiture 2018 avec garantie jusqu'en 2033
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1955
Béton coulé
Brique
Toiture blanche
Particularités du terrain
26' X 93'
2 395 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'10" | Couvre-sols souples | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'2" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 24'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 14'8" | Béton | avec toilette et rangement |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 4' | Béton | sortie extérieure vers cour |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'9" X 13'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 13'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 13'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6044 : Lave vaisselle (non fonctionnel) réfrigérateur, stores, luminaires, meubles encastrés du sous sol. 6046 : poêle et réfrigérateur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
20.0%
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13.1%
-
18.3%
-
32.1%
-
3.0%
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7.5%
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25.5%
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60.0%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SOPHIE ST-ONGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE ST-ONGE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-863-6950
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