849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

849 000 $

Prochaine visite libre

6067 Rue Alfred-Pellan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 3T1

Charmante maison de ville offrant un RDC à aire ouverte, 3 CAC et 1 SDB à l'étage, ainsi qu'une salle familiale + 1 SDB au s-sol, le tout dans une construction de haute qualité. Profitez également d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cour privée avec grande terrasse couverte et piscine hors terre. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, près d'une multitude de services. Walk Score de 92, vous apprécierez la proximité avec les beaux parcs Louis-Riel et Pierre-Bédard, les écoles Saint-Fabien et Louis-Riel, tout en étant à proximité du métro Cadillac et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.

  • Superficie du terrain: 1 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1995
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 528 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison de ville fait partie d'une copropriété appréciée pour la qualité de sa construction.

Description:

Rez-de-chaussée : Entrez dans un hall accueillant avec garde-robe et salle d'eau adjacente. L'aire de vie ouverte se compose d'un salon chaleureux avec foyer au bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle dotée d'un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse Plafond: 8'.

Deuxième étage : L'étage présente trois chambres, dont une principale avec walk-in. La salle de bains est spacieuse pour répondre au besoin de la famille, avec deux lavabos, du rangement, une baignoire encastrée et une douche séparée. Plafond: 8'.

Sous-sol : Salle familiale avec garde-robe et salle de bains adjacente équipée d'une douche d'un espace de lavage. Accès extérieur et accès au garage.
Plafond: 7'5''.


Emplacement :
- Parc Louis-Riel: 12 courts de tennis en libre accès, 2 terrains de baseball et 7 terrains de soccer.
- Parc Pierre-Bédard: Patinoire, pataugeoire et Aie de tir à l'arc.
- Golf municipal de Montréal.


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Les frais communs de 1513$ /an incluent: l'assurance de l'immeuble, les frais de banque et l'inscription au registre des entreprises.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 528 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 921 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'10" Céramique Garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'6" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 15'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9'9" Céramique Évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 8'5" Céramique Accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'1" Parqueterie Walk-in 4' x 8'
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'1" Parqueterie Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'7" irr. Parqueterie Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 8'9" Céramique 2 lavabos, douche, bain
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 12'9" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 12'8" Céramique Douche, espace de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte, broyeur, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage (1), piscine hors terre et les accessoires, cabanon, auvent sur la terrasse arrière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6067 Rue Alfred-Pellan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 3T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 19.3%
  • 9.5%
  • 17.8%
  • 39.2%
  • 3.5%
  • 3.3%
  • 12.0%
  • 75.5%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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