Charmante maison de ville offrant un RDC à aire ouverte, 3 CAC et 1 SDB à l'étage, ainsi qu'une salle familiale + 1 SDB au s-sol, le tout dans une construction de haute qualité. Profitez également d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cour privée avec grande terrasse couverte et piscine hors terre. La propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, près d'une multitude de services. Walk Score de 92, vous apprécierez la proximité avec les beaux parcs Louis-Riel et Pierre-Bédard, les écoles Saint-Fabien et Louis-Riel, tout en étant à proximité du métro Cadillac et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont.
1995
1 528 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Cette maison de ville fait partie d'une copropriété appréciée pour la qualité de sa construction.
Description:
Rez-de-chaussée : Entrez dans un hall accueillant avec garde-robe et salle d'eau adjacente. L'aire de vie ouverte se compose d'un salon chaleureux avec foyer au bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle dotée d'un coin repas, le tout avec un accès direct à la terrasse Plafond: 8'.
Deuxième étage : L'étage présente trois chambres, dont une principale avec walk-in. La salle de bains est spacieuse pour répondre au besoin de la famille, avec deux lavabos, du rangement, une baignoire encastrée et une douche séparée. Plafond: 8'.
Sous-sol : Salle familiale avec garde-robe et salle de bains adjacente équipée d'une douche d'un espace de lavage. Accès extérieur et accès au garage.
Plafond: 7'5''.
Emplacement :
- Parc Louis-Riel: 12 courts de tennis en libre accès, 2 terrains de baseball et 7 terrains de soccer.
- Parc Pierre-Bédard: Patinoire, pataugeoire et Aie de tir à l'arc.
- Golf municipal de Montréal.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais communs de 1513$ /an incluent: l'assurance de l'immeuble, les frais de banque et l'inscription au registre des entreprises.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
1995
1 528 Pi2
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
1 921 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'10" | Céramique | Garde-robe |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'6" | Bois | Foyer au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 15'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'9" | Céramique | Évier double |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'5" | Céramique | Accès terrasse |
Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 13'1" | Parqueterie | Walk-in 4' x 8' |
Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'1" | Parqueterie | Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'7" irr. | Parqueterie | Garde-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 8'9" | Céramique | 2 lavabos, douche, bain |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'8" X 12'9" | Plancher flottant | Garde-robe double |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 12'8" | Céramique | Douche, espace de lavage |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle, hotte, broyeur, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre porte de garage (1), piscine hors terre et les accessoires, cabanon, auvent sur la terrasse arrière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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