Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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6203 - 6205 Rue Dugas, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 1P3
DUPLEX avec bachelor face au PARC JEAN-AMYOT! Magnifique aire ouverte spacieuse, 2 chambres au RDC avec SDB RÉNOVÉE! Au ss, belle SDB et salle famililale qui pourrait aussi être une chambre. Rdc et bachelor libres à l'acheteur.Le bachelor est IDÉAL pour votre ado ou revenu d'appoint! IMMENSE GARAGE DOUBLE! Le loyer du 2e sera augmenté à 1310$ (photos 27-36) Cour côté soleil, idéal pour jardiner! Balcon en béton à l'abri du soleil. INVESTISSEMENT INTELLIGENT! À 10 min à pieds du MÉTRO CADILLAC, 3 min. de l'école sec. Edouard Montpetit, sa piscine ainsi que 2 écoles primaires. Commerces et services et garderie programme Montessori à proximité.
-
Superficie du terrain:
2 537 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30'1" X 42'6"
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
Avis aux acheteurs:
Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.
Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.
Il est quand même préférable que vous soyez représenté par votre propre courtier.
Belle cour verte et fleurie du printemps à l'automne. Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés (pêches, pommes, poires, cerises, amélanches, framboises).
Si l'acheteur ne voulait pas de potager, il serait facile de déplacer ou d'enlever les bacs ainsi que certains fruitiers qui sont encore de petite taille.
L'occupation et acte notariés peuvent être flexibles.
Particularités du bâtiment
30'1" X 42'6"
1964
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
30'1" X 84'5"
2 537,05 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 19'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 16'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 5'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 15'9" irr. | Plancher flottant | ou chambre |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'11" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'10" X 9'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'10" X 4'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'4" X 16'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
hotte micro-onde, balayeuse centrale et accessoires, rideaux sur mesure de la terrasse, luminaires, composteur, manette ouvre-porte garage, lave-vaisselle, tringles (possibilité de vendre abri tempo).
électroménagers, stores, rideaux, étagères métal du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
20.0%
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13.1%
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18.3%
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32.1%
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3.0%
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7.5%
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25.5%
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60.0%
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4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-CHRISTINE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-CHRISTINE TREMBLAY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-249-3333
- Téléc.: 514-281-2033
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Bonjour, mon nom est MARIE-CHRISTINE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
