799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

799 000 $

Prochaine visite libre

6516 Av. Louis-Riel, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1N9

Située dans un paisible quartier résidentiel, à proximité des parcs, des écoles, du métro Langelier et de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, cette charmante maison ne manquera pas de vous ravir. Elle offre un espace de vie chaleureux avec trois chambres au rez-de-chaussée, une belle luminosité dans toutes les pièces ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'un vaste atelier idéal pour les bricoleurs. À l'extérieur une accueillante terrasse, une grande cour aménagée avec des zones de verdure soigneusement entretenues et piscine hors terre.

  • Superficie du terrain: 4 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1956
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'

1956

1 066 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Le vestibule s'ouvre sur un hall d'entrée comportant deux garde-robes. Le salon, charmant et lumineux grâce à sa belle fenêtre en baie, est situé à l'avant de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, comprend un coin repas et offre un accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une très grande fenêtre donnant sur l'avant de la maison et d'un garde-robe double. La deuxième chambre, également équipée d'un garde-robe, donne sur la cour, tout comme la troisième chambre, actuellement aménagée en bureau. Une élégante salle de bain, entièrement rénovée et au goût du jour, avec plancher chauffant, complète cet étage. Les plafonds 8'2''

Sous-sol aménagé :
Un palier dessert la spacieuse salle familiale, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle de lavage, et un très grand atelier qui plaira aux bricoleurs. Plafonds 6'9'' à 7'4''

Extérieur :
À l'extérieur, une terrasse vous donne accès à une grande cour clôturée, joliment paysagée et parfaitement entretenue, avec une piscine hors terre. Ce cadre idéal est parfait pour vos moments de détente et ajoute au charme de la propriété.

La superficie habitable incluant le sous-sol est de plus de 2000pc.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 26'

1956

1 066 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 79'

4 719 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 3'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 10'8" Bois 2 garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'4" Bois Fenêtre Bay window
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'3" Linoléum Évier double
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'4" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 13'4" Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'6" Céramique Bain douche
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'2" X 7'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 12'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 22'1" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores en bois dans le salon, les luminaires des deux chambres du fond, la suspension au milieu de la cuisine. Les établis dans l'atelier. Les stores cuisine et salon et stores au sous-sol. Plafonnier du petit bureau. Plafonnier du vestibule. Rail au dessus de l'évier. Table extérieure. Tout le matériel de piscine sauf chaise longue flottante. Rideaux dans la chambre. Le déshumidificateur dans le sous-sol. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Tous les électroménagers. Meubles de la salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
6516 Av. Louis-Riel, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 20.2%
  • 8.6%
  • 19.5%
  • 37.7%
  • 14.8%
  • 1.3%
  • 38.4%
  • 39.8%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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