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475 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

475 000 $

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475 000 $

Duplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

475 000 $

Prochaine visite libre

800 - 802 Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3H4

Beau duplex entièrement renové. Le RDC est libre immédiatement, et le 2e étage est loué. La propriété dispose d'un superbe espace extérieur, et d'une allée pour stationnement ainsi que d'un garage. Possibilité de séparer le lot actuel en 2 lots; donc possibilité de construire sur le terrain à côté et de le vendre. Belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 4 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'6" X 50'

1958

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC vacant avec garage et sous-sol
Le bail du 802 a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2021. Le loyer à compter du 1er juillet 2020 sera de 705$ par mois.
Le/la locataire a 55 ans.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.



1 allée avec 1 stationnement possible
1 garage au niveau sous-sol

Achat idéal!! vous pouvez séparer les lots et faire un beau profit; soit en construisant sur le terrain (vérification à faire auprès de la ville par l'acheteur), ou en vendant le terrain lui-même et le duplex séparément.
Selon le vendeur possibilité de construire 2 étages sur le terrain (à vérifier à la ville par l'acheteur).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'6" X 50'

1958

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'6" X 86'2"

4 179,63 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes, 2 chauffes-eau, cabanon (x2), luminaires des 2 logements et les rideaux/stores

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
800 - 802 Av. Émile-Legrand, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1N 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 11.6%
  • 22.3%
  • 15.9%
  • 25.7%
  • 40.5%
  • 6.8%
  • 21.7%
  • 31.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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