424 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
424 900 $
424 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
424 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8300 Rue Sherbrooke E., app.805, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6K9
Vous recherchez un condo avec un énorme potentiel d'optimisation ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette grande unité de coin au dernier étage offre une luminosité abondante en tout temps, ainsi que deux grandes terrasses offrant une vue magnifique sur la ville. Le condo dispose également de deux grandes chambres à coucher et de deux salles de bain complètes. L'unité possède un énorme potentiel d'optimisation avec quelques rénovations pour le rafraîchir. C'est un produit avec une qualité/prix incomparable sur le marché, avec un prix demandé inférieur à l'évaluation municipale. Ne manquez pas votre chance, faites vite !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 063,47 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
-Grande unité située au 8ème et dernier étage, ce qui est rare.
-Unité de coin offrant une meilleure vue et une plus grande luminosité.
-Deux grandes chambres à coucher, dont une avec une salle de bain attenante.
-Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle en tout temps pendant la journée.
-Deux salles de bain complètes rénovées.
-Deux grandes terrasses offrant une vue magnifique sur la ville.
-Beaucoup d'espace de rangement, dont un à l'intérieur de l'unité et un second emplacement dans le stationnement souterrain.
-Stationnement intérieur chauffé.
***Offre qualité/prix incomparable sur le marché, avec un prix demandé inférieur à l'évaluation municipale. Ne manquez pas votre chance, faites vite***
- Conciergerie sur place (résidant)
- 2 ascenseurs
- piscine intérieure avec système au sel, creusée chauffée côté soleil, donnant sur une grande terrasse extérieure
- chute à déchets sur chaque étage
2017_Cuisine et les deux salles de bain entièrement rénovées.
Le revêtement de sol a également été changé pour du plancher flottant.
Il y a un foyer au bois qui n'est plus utilisé. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
À la demande du vendeur, une visite libre de la propriété aura lieu le 8 avril 2023, de 11h00 à 13h00.
Particularités du bâtiment
1982
1 063,47 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Salle de bains : Autre
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 8e | 8'2" X 7'11" | Céramique | |
| Coin-repas | 8e | 8'2" X 7'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 8e | 12'8" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 8e | 17'9" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 8e | 15'9" X 13'4" | Tapis | avec salle de bain attenante |
| Salle de bains | 8e | 7'11" X 5'10" irr. | Céramique | ensuite ch.principale |
| Chambre | 8e | 12'3" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 8e | 7'8" X 7'5" irr. | Céramique | avec salle de lavage |
| Rangement | 8e | 6'4" X 4'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Pôles et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.9%
-
23.9%
-
10.1%
-
17.4%
-
28.7%
-
14.1%
-
10.4%
-
7.8%
-
66.4%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-526-7693
- Téléc.: 450-661-3392
Visiter mon site web
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
