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1 500 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

8750 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2M7

Excellente bâtisse commerciale à la localisation centrale, espace Modulable: possibilité de faire des travaux pour aménager selon les besoins, occupation rapide possible. Superbe opportunité, hypothèque avec Desjardins, accessible en transport en commun, et par les grands axes, A voir absolument! Potentiel Locatif 9000$/mois.

  • Superficie du terrain: 5 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 70'8"

1952

Aluminium

Béton coulé

Acrylique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le quartier Hochelaga-Maisonneuve compte 140 411 habitants et est reconnu pour ses quartiers dynamiques et riches en histoire. 5528 habitants/km2.

-Quartier dense : Localisation de coin IDÉALE pour cet immeuble de 5180 Pieds carré

-Espace ouvert et Modulable: Excellent pour y établir votre commerce de détail. Plafonds 11 pieds et plus.

-Sous-sol de 5180 pieds carré avec hauteur d'environ 7 pieds.

-Possibilité d'emménager Mezzanine et un 2e étage.

-Porte sur le coté pour chargement des marchandises.

-Chaque étage est chauffé et climatisé par un système central.

L'immeuble a subit de nombreux travaux et est modulable pour l'adapter à vos besoins. Légère infiltration d'eau au sous-sol.

La Ville a peint une Murale décorative à l'extérieur qu'il faut conserver.

Stationnement facile à proximité et accessible en transport en commun, à pied ou en métro (à 10 min. du Métro Honoré-Beaugrand).

Documents de Phases environnementales, et certificat de localisation disponible, Immeuble couvre le terrain à 100%.

Plusieurs usages autorisés:

Catégorie C3.(13) Secteur Hochelaga/Des Ormeaux
1.usages spécifiques suivants :
1.accessoires personnels;
2.accessoires et appareils informatiques;
3.animaux domestiques, sauf garde et dressage;
4.antiquités;
5.articles de bureau;
6.articles de sport et de loisir;
7.cannabis (vente);
8.débit de boissons alcooliques;
9.épicerie;
10.fleuriste;
11.institution financière;
12.librairie, papeterie;
13.magasin à rayons;
14.matériel scientifique et professionnel;
15.meubles, accessoires et appareils domestiques;
16.objets d'artisanat, brocante;
17. pharmacie;
18. poissonnerie;
19. quincaillerie;
20. restaurant, traiteur;
21. services personnels et domestiques;
22. vêtements, chaussures;
23. vins, spiritueux.

2. les usages additionnels suivants :
24. atelier d'artistes et d'artisans;
25. centre d'activités physiques;
26. clinique médicale;
27. établissement de jeux récréatifs;
28. galerie d'art;
29. salle d'exposition;
30. soins personnels.

L'Acheteur est responsable de faire ses propres vérifications auprès de la Ville pour l'usage qu'il entend faire de la bâtisse.

Le présent immeuble est vendu sans garantie Légale.

Contactez-moi pour une Visite!!!! Opportunité à ne pas manquer!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 70'8"

1952

Aluminium

Béton coulé

Acrylique

Bitume et gravier

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 70'8"

5 180 Pi2

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Enseignes permises , Pont roulant

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Équipement attachés a l'immeuble. Fournaise et air climatisé.

Équipements appartenant au propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
8750 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 22.3%
  • 17.7%
  • 16.3%
  • 12.3%
  • 5.0%
  • 10.0%
  • 23.8%
  • 56.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE SANSCARTIER
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